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38 Browns Road, Manurewa, Manukau City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verhandelbar

38 Browns Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

3
1
1
180m2
1066m2
HouseListdatum 04-24 00:00

Manurewa 3Zimmer Where land bankers and investors meet

• 1,066sqm (more or less) of freehold land

• Three bedrooms, one bathroom and a study

• Open plan living and dining

• Sunroom

• Double lock-up garage

• Weekly rental income of $720

• Second 807sqm (more or less) adjoining property available - buy one or buy both!

Zoned Residential-Mixed Housing Urban, land bankers and savvy investors can explore the opportunity to transform this landscape into a thriving mixed housing development. However, the real magic lies in the income potential. Ensure a steady stream of revenue while shaping the urban landscape of tomorrow, or uncover the potential for further development subject to Council approval.

Strategically located nearby to motorway onramps and offramps, retail spaces and amenities in a thriving neighbourhood.

Viewings by appointment only. Contact the sole agents to arrange an appointment or for more information:

Erum Ali

022 023 7586

[email protected]

Tony Chaudhary

021 995 121

[email protected]

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$25,000Rückgang um -75% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,250,000Anstieg um 131% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,275,000Anstieg um 99% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche1066m²
Wohnfläche180m²
Baujahr1950
TitelnummerNA27C/1296
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 71329
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 71329,1066m2
Grundsteuer$3,312.28 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Manurewa High School
0.33 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 510
1
Homai School
0.53 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 515
1
Manurewa Intermediate
1.25 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 522
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:1066m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa
Manurewa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$815,000
-8.4%
198
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
544
2020
$700,000
12%
367
2019
$625,000
-0.8%
298
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.8%
309
2016
$619,000
16.8%
496
2015
$530,000
29.3%
594
2014
$410,000
-
518

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/17 Adams Road
0.03 km
3
1
-m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
-
Council approved
29 Martin Road
0.20 km
3
1
-m2
2024 Jahr 03 Monat 20 Tag
$790,000
Council approved
2/20C Browns Road
0.08 km
2
1
60m2
2024 Jahr 02 Monat 02 Tag
$590,000
Council approved
2/16 Browns Road
0.17 km
2
1
-m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$580,000
Council approved
6 Lyndon Place
0.09 km
7
95m2
2024 Jahr 01 Monat 30 Tag
$1,000,000
Council approved

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Immobiliencode:1697420Letzte Aktualisierung:2024-06-06 18:08:07