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45 Puriri Road, Manurewa, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House
07-07 11:00 11:00-11:30
Neu gelistet

Verhandelbar

45 Puriri Road, Manurewa, Auckland

3
1
101m2
203m2
HouseListdatum 07-03 00:00

Manurewa 3Zimmer A First Homebuyers Perfect Match!

A fully renovated 3-bedroom home, perfect for homebuyers or investors. Privately nestled down a drive, this property boasts a freehold land area. It features 3 bedrooms, 1 bathroom, and a charming weatherboard exterior with a renovated, sleek interior. Step inside to discover a combined kitchen and dining experience, complemented by an additional sitting room for all your entertainment needs. Parking is a breeze with 2 off-street parking spots available.

Features

• 3 Bedrooms

• 1 Bathroom

• Freehold Land

• Floor area - 101m2

• Weatherboard exterior

• 2 Off-street parking

• School zone - Manurewa Intermediate Manukau Christian School and Manurewa South School

• 4 minutes to Countdown Waiata Shores, Motorway Onramp to State Highway 1 and Te Mahia Train Station

Convenience is at your fingertips, with a swift 4-minute drive to Countdown Waiata Shores.

Additionally, easy access to the motorway onramp to State Highway 1 and Te Mahia Train Station makes commuting a breeze.

This property is your gateway to a comfortable lifestyle and a wise investment. Act now and make it yours!

Disclaimer - This property is being sold without a price and therefore a price guide can not be provided. The website may have filtered the property into a price bracket for website functionality purposes. All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consents.

Standorte

Offener Tag

Jul07
Sunday11:00 - 11:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$340,000Anstieg um 51% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$440,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$780,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche203m²
Wohnfläche101m²
Baujahr1950
Titelnummer856172
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 528945, LOT 4 DP 528945
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 528945,203m2
Grundsteuer$2,380.47 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Manurewa South School
0.26 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 528
1
James Cook High School
1.05 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 535
1
Manurewa Intermediate
1.34 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 522
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:203m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa
Manurewa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$780,000
-4.3%
92
2023
$815,000
-8.4%
198
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
544
2020
$700,000
12%
367
2019
$625,000
-0.8%
298
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.8%
309
2016
$619,000
16.8%
496
2015
$530,000
29.3%
594
2014
$410,000
-
518

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
22b Rimu Road
0.06 km
3
1
102m2
2024 Jahr 06 Monat 23 Tag
$627,000
Council approved
46 Churchill Avenue
0.19 km
4
4
-m2
2024 Jahr 05 Monat 17 Tag
$829,000
Council approved
26 Bowater Place
0.08 km
4
1
100m2
2024 Jahr 02 Monat 29 Tag
$940,000
Council approved
41 Puriri Road
0.04 km
3
1
113m2
2024 Jahr 02 Monat 09 Tag
$930,000
Council approved
75 Christmas Road
0.34 km
3
1
110m2
2024 Jahr 02 Monat 08 Tag
$840,000
Council approved

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Immobiliencode:MKU39041Letzte Aktualisierung:2024-07-05 13:40:52