Verhandelbar

36 Tawa Crescent, Manurewa, Manukau City, Auckland

830m²

HouseListdatum 05-27 00:00

Manurewa 3Zimmer Corner and Calling All Developers or Homeowners

The owner is selling at a loss, so hurry and seize the opportunity to buy!!!

Discover the perfect family home with a corner section benefit. This charming 3-bedroom, 1-bathroom house, built in 1958, offers a spacious 111sqm floor area brimming with natural sunlight. Set on an impressively flat 830sqm corner section, the property features a separate garage and immaculate interiors. The expansive land is ripe for subdivision, presenting an excellent investment opportunity.

Conveniently located within walking distance to Manurewa South School, James Cook High School, and Manurewa Intermediate, this property ensures easy access to quality education.

Currently tenanted, viewings are available by appointment only. Contact us via call or text to schedule your visit today.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$25,000Rückgang um -87% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,225,000Anstieg um 160% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,250,000Anstieg um 86% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche830m²

Wohnfläche111m²

Baujahr1950

TitelnummerNA42C/798

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 205 DP 44245

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 205 DEPOSITED PLAN 44245,829m2

Grundsteuer$3,379.36
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Manurewa South School	0.08 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 528	1	Details
James Cook High School	0.87 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details
Manurewa Intermediate	1.53 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:830m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Tawa Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Tawa Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Manurewa

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

231Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$769,000

Niedrig: $540,000, Hoch: $1,501,700

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$680

Niedrig: $170, Hoch: $900

Manurewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$770,000	-5.5%	235
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
99 Coxhead Road, Manurewa	0.29 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
33 Tawa Crescent, Manurewa	0.06 km	3	1	140m²	2024 Jahr 08 Monat 30 Tag	-	Council approved
2/66 Tawa Crescent, Manurewa	0.24 km	2	1	110m²	2024 Jahr 08 Monat 20 Tag	$550,000	Council approved
54 Tawa Crescent, Manurewa	0.20 km	3		170m²	2024 Jahr 08 Monat 12 Tag	$1,501,700	Council approved
4 Tawa Crescent, Manurewa	0.22 km	3	1	110m²	2024 Jahr 07 Monat 31 Tag	-	Council approved