Verhandelbar

36 Tawa Crescent, Manurewa, Manukau City, Auckland

830m²

HouseListdatum 05-27 00:00

Manurewa 3Zimmer Corner and Calling All Developers or Homeowners

The owner is selling at a loss, so hurry and seize the opportunity to buy!!!

Discover the perfect family home with a corner section benefit. This charming 3-bedroom, 1-bathroom house, built in 1958, offers a spacious 111sqm floor area brimming with natural sunlight. Set on an impressively flat 830sqm corner section, the property features a separate garage and immaculate interiors. The expansive land is ripe for subdivision, presenting an excellent investment opportunity.

Conveniently located within walking distance to Manurewa South School, James Cook High School, and Manurewa Intermediate, this property ensures easy access to quality education.

Currently tenanted, viewings are available by appointment only. Contact us via call or text to schedule your visit today.

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Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$25,000Rückgang um -87% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,225,000Anstieg um 160% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,250,000Anstieg um 86% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche830m²

Wohnfläche111m²

Baujahr1950

TitelnummerNA42C/798

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 205 DP 44245

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 205 DEPOSITED PLAN 44245,829m2

Grundsteuer$3,379.36 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Manurewa South School	0.08 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 528	1	Details
James Cook High School	0.87 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details
Manurewa Intermediate	1.53 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:830m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

191Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$800,000

Niedrig: $536,000, Hoch: $1,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$680

Niedrig: $170, Hoch: $900

Manurewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$815,000	-8.4%	198
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	544
2020	$700,000	12%	367
2019	$625,000	-0.8%	298
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.8%	309
2016	$619,000	16.8%	496
2015	$530,000	29.3%	594
2014	$410,000	-	518

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
89 Mahia Road	0.17 km	3	1	100m²	2024 Jahr 06 Monat 27 Tag	$870,000	Council approved
6 Grebe Street	0.17 km	3	1	-m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	$740,000	Council approved
16 Boon Street	0.27 km	3	1	-m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	-	Council approved
89 Mahia Road	0.17 km	3	1	101m²	2024 Jahr 03 Monat 13 Tag	$690,000	Council approved
3 Kohiwi Road	0.21 km	3	1	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$525,000	Council approved