Auktion03-13 10:00

30 Tutuwhatu Crescent, Weymouth, Manukau City, Auckland

Name: Open Home - 12:30中午 - 01:00下午
Start: 2025-02-21T23:30:00.000Z
End: 2025-02-22T00:00:00.000Z
Location: 30 Tutuwhatu Crescent

248m²

HouseVor zwei Tagen gelistet

Weymouth 4Zimmer Family Haven by the Park!

Auction: 34 Shortland Street, City on Thursday 13 March 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

Discover a hidden gem in Weymouth—where families flourish and dreams take flight!

Step into this modern 4-bedroom sanctuary, a stunning blend of elegance and warmth. The master suite offers a private retreat, while a separate bathroom and two additional toilets ensure ultimate convenience for busy households.

Bright and airy, this home features a welcoming lounge, a spacious dining area, and a sleek, contemporary kitchen designed for effortless living.

Outside, a private patio and charming garden provide the perfect setting for outdoor enjoyment, with a handy shed for extra storage. But the real highlight? A children’s playground right outside your doorstep—a dream come true for families!

Built less than a decade ago, this quality brick and weatherboard home comes complete with a single garage and undeniable street appeal.

Don’t miss this rare opportunity—your perfect family home awaits at 30 Tutuwhatu Crescent!

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Auktion

Mar13

Thursday10:00

Offener Tag

Feb22

Saturday12:30 - 13:00

Feb23

Sunday12:30 - 13:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$310,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$460,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$770,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche248m²

Wohnfläche137m²

Baujahr2016

Titelnummer692316

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 120 DP 480978

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 120 DEPOSITED PLAN 480978

Grundsteuer$2,361.65
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Finlayson Park School	0.75 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 523	1	Details
James Cook High School	1.57 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:248m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Tutuwhatu Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Tutuwhatu Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Manurewa

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

91Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$865,000

Niedrig: $1, Hoch: $1,520,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$790

Niedrig: $640, Hoch: $900

Manurewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$880,000	-1%	103
2023	$889,000	-9.5%	86
2022	$982,500	-1.9%	82
2021	$1,002,000	25.3%	163
2020	$800,000	9.6%	143
2019	$730,000	2.8%	141
2018	$710,000	-1.4%	106
2017	$720,000	5.9%	104
2016	$680,000	17.3%	146
2015	$579,500	26.5%	196
2014	$458,000	-	213

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
6c Becker Drive, Weymouth	0.14 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$850,000	Council approved
Lot 4/10 Becker Drive, Weymouth	0.14 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
2/10 Becker Drive, Weymouth	0.13 km	3	2	92m²	2024 Jahr 09 Monat 16 Tag	-	Council approved
1/10 Becker Drive, Manurewa	0.14 km	3	3	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved
Lot 2/10 Becker Drive, Weymouth	0.14 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved