Verhandelbar

29 Leaver Place, Weymouth, Manukau City, Auckland

90m²

673m²

HouseListdatum 11-07 00:00

Weymouth 4Zimmer Renovated family home with RC and EPA!

RC and EPA, are already in place for subdividing into four houses. This property is not to be missed!

Key Features:

• Fully renovated property

• Fully fenced property making it safe for kids and pets

• 4 Bedrooms , 1 bathroom plus separate utility spaces

• Subdivision Potential (RC and EPA Approved)

Close to everyday amenities such as Schools, Local Shops and Motorway!

Get in touch before its too late.

PLEASE NOTE: Specified foor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Hills Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$20,000Rückgang um -66% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$770,000Anstieg um 63% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$790,000Anstieg um 49% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche637m²

Wohnfläche88m²

Baujahr1974

TitelnummerNA27A/657

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 42 DP 70363

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 42 DEPOSITED PLAN 70363,638m2

Grundsteuer$2,399.29
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Finlayson Park School	0.65 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 523	1	Details
James Cook High School	1.26 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:673m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Leaver Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Leaver Place ist eine Unterregion in der Stadt Manurewa

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

92Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$862,500

Niedrig: $1, Hoch: $1,520,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$790

Niedrig: $640, Hoch: $900

Manurewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$880,000	-1%	103
2023	$889,000	-9.5%	86
2022	$982,500	-1.9%	82
2021	$1,002,000	25.3%	163
2020	$800,000	9.6%	143
2019	$730,000	2.8%	141
2018	$710,000	-1.4%	106
2017	$720,000	5.9%	104
2016	$680,000	17.3%	146
2015	$579,500	26.5%	196
2014	$458,000	-	213

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
25B Leaver Place, Weymouth	0.03 km	4	2	126m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	-	Council approved
5 Apa Street, Weymouth	0.22 km	3	1	129m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	-	Council approved
36 Castlefinn Drive, Weymouth	0.33 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$880,000	Council approved
23 Leaver Place, Weymouth	0.05 km	0	0	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$780,000	Council approved
71 Kaimoana Street, Manurewa	0.26 km	3		128m²	2024 Jahr 08 Monat 22 Tag	$770,000	Council approved

Straßenadresse

Entfernung

Anzahl der Schlafzimmer

Anzahl der Badezimmer

Gebäudefläche

Verkaufsdatum

Verkaufspreis

Datenquelle