Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 22 Tag

70 Tington Avenue, Wattle Downs, Auckland - Manukau

180m²

737m²

Nestled in the tranquil Wattle Downs, 70 Tington Avenue presents a charming freehold property, built in 1994 with roughcast walls and tiled roofing, both in good condition. This spacious 4-bedroom, 3-carpark home spans an area of 180 square meters on a levelled 737 square meter section. The property, with a current Capital Value (CV) of $1,125,000, has shown a remarkable increase of 33.93% from its $840,000 valuation in 2017.

With a HouGarden AVM of $1,077,500 and a history of sales - the latest being $270,000 in 2002 and $220,294 in 1994, this residence offers excellent investment potential.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of James Cook High School (Decile 1) and Clayton Park School (Decile 2), ensuring quality education is within reach.

Updated on October 23, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$135,000Rückgang um -43% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$990,000Anstieg um 65% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,125,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche737m²

Wohnfläche180m²

Baujahr1994

TitelnummerNA87B/782

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 27 DP 146541

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 27 DEPOSITED PLAN 146541,737m2

Grundsteuer$3,029.91
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Clayton Park School	0.20 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 510	2	Details
James Cook High School	1.35 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:737m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Tington Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Tington Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Wattle Downs

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wattle Downs

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

37Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,100,500

Niedrig: $761,000, Hoch: $1,480,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$825

Niedrig: $680, Hoch: $900

Wattle Downs Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,120,000	-4.7%	43
2023	$1,175,000	-4.1%	40
2022	$1,225,000	-2.8%	43
2021	$1,260,000	32.6%	58
2020	$950,000	9.2%	51
2019	$870,000	-1.7%	55
2018	$885,000	1.7%	55
2017	$870,000	2.4%	57
2016	$850,000	14.6%	85
2015	$741,500	12.7%	82
2014	$658,000	-	79

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
9 Trossach Place, Wattle Downs	0.13 km	4	2	200m²	2025 Jahr 02 Monat 05 Tag	-	Council approved
5 Trossach Place, Wattle Downs	0.09 km	3	2	210m²	2024 Jahr 12 Monat 19 Tag	-	Council approved
24A Glenross Drive, Wattle Downs	0.24 km	5	3	-m²	2024 Jahr 12 Monat 16 Tag	-	Council approved
62 Tington Avenue, Wattle Downs	0.07 km	4	2	230m²	2024 Jahr 10 Monat 16 Tag	-	Council approved
86 Tington Avenue, Wattle Downs	0.15 km	3	2	180m²	2024 Jahr 10 Monat 08 Tag	-	Council approved