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21f Kent Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: $735,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 01 Tag

21f Kent Road, Manurewa, Auckland - Manukau

3
111m2
146m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 21f Kent Road, Manurewa, Auckland, this residential ownership home unit boasts a capital value of $800,000 as of June 2021. It is a brand new, freehold property with a floor area of 111 square meters and a land area of 146 square meters. The home features 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a single car park. The Iron roof and Wood exterior walls are in good condition, reflecting the high-quality construction of this 2023-built home. The property sits on level contour, enhancing its appeal.

With a HouGarden AVM of $780,000, this property has shown a promising growth trajectory. The recent sales history and the 10% increase in capital value since the last assessment are indicative of its investment potential. The modern designer kitchen equipped with brand new Bosch appliances and the privately landscaped outdoor area further add to the property's allure.

Educationally, the property falls within the zones of several schools, including Manurewa High School and James Cook High School, both secondary schools with a decile rating of 1. Manurewa Intermediate and Manurewa West School, also rated 1 on the decile scale, are nearby options for intermediate and contributing levels respectively. This makes the property an ideal choice for families with children.

Updated on August 20, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$410,000
Grundstückswert$390,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$800,000
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche146m²
Wohnfläche111m²
Baujahr2023
Titelnummer1126652
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 6 DP 590050
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 590050,146m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Manurewa Intermediate
0.50 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 522
1
Manurewa West School
0.75 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 506
1
Manurewa High School
0.81 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 510
1
James Cook High School
1.85 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 535
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:146m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kent Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa
Manurewa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$770,000
-5.5%
218
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
14B Deveron Road, Manurewa
0.07 km
3
2
98m2
2024 Jahr 11 Monat 22 Tag
$755,000
Council approved
5B Deveron Road, Manurewa
0.17 km
4
3
130m2
2024 Jahr 11 Monat 11 Tag
-
Council approved
2/17 Kent Road, Manurewa
0.05 km
3
1
70m2
2024 Jahr 09 Monat 13 Tag
$684,000
Council approved
1/2 Kent Road, Manurewa
0.12 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$570,000
Council approved
Lot 3, Manurewa
0.12 km
4
3
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$763,000
Council approved

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