Verhandelbar

12 Sealord Place, Manurewa, Auckland

90m²

600m²

HouseVor zwei Tagen gelistet

Manurewa 3Zimmer Perfect Opportunity for home buyers or investors

This is a perfect opportunity for all doer uppers, home buyers, investors, developers, and land bankers.

Features -

• Mixed Housing Urban

• Close to Sikh temple

• Close proximity to estuaries and Manurewa shopping center

This gated property offers three spacious bedrooms and a bathroom open plan living kitchen, and dining area. The section is road frontage with a land area of 600m2 (approx. more or less). Zoned for Mixed Housing Urban with potential to be explored.

The location really couldn't be more convenient. Situated close to local supermarkets, MIT is just a few minutes away, and also close to the local estuaries. With the convenient location, this property should be on top of your list for weekend open-homes.

Properties like this are hard to find on the market, do not miss out on this opportunity - act now!

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Hills Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

Standorte

Offener Tag

Jul06

Saturday12:00 - 12:30

Jul07

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$40,000Rückgang um -65% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$750,000Anstieg um 72% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$790,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche600m²

Wohnfläche86m²

Baujahr1980

TitelnummerNA43D/971

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 374 DP 86142

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 374 DEPOSITED PLAN 86142,600m2

BauspezifikationenExternal Walls: Fibrous Cement Roof: Tiles

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Finlayson Park School	0.31 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 523	1	Details
James Cook High School	1.55 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details
Manurewa Intermediate	1.63 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:600m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

193Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$800,000

Niedrig: $536,000, Hoch: $1,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$680

Niedrig: $170, Hoch: $900

Manurewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$780,000	-4.3%	92
2023	$815,000	-8.4%	198
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	544
2020	$700,000	12%	367
2019	$625,000	-0.8%	298
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.8%	309
2016	$619,000	16.8%	496
2015	$530,000	29.3%	594
2014	$410,000	-	518

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
436 Roscommon Road	0.30 km	3	1	113m²	2024 Jahr 06 Monat 21 Tag	$792,500	Council approved
60 John Walker Drive	0.07 km	3	1	100m²	2024 Jahr 06 Monat 12 Tag	$820,000	Council approved
2/7 Mon Desir Place	0.17 km	3	1	70m²	2024 Jahr 05 Monat 24 Tag	$565,217	Council approved
38 Sharland Avenue	0.28 km	2	1	89m²	2024 Jahr 05 Monat 10 Tag	$810,000	Council approved
76 John Walker Drive	0.15 km	3	1	80m²	2024 Jahr 02 Monat 26 Tag	$780,000	Council approved