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21 Rogers Road, Manurewa, Manukau City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House
02-08 11:00 11:00-11:30

Auktion02-09 15:30

21 Rogers Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

3
1
102m2
812m2
HouseListdatum 01-24 00:00
Diese Woche AuktionIn der Nähe des Bahnhofs

Manurewa 3Zimmer 812 SQM - Terrace and Apartment zone.

Discover a golden opportunity at 21 Rogers Road, Manurewa - a property brimming with potential for astute developers. Set on a generous 812-square-meter parcel of land, this property is zoned for terrace and Apartment housing, making it an ideal prospect for subdivision or future development, subject to council approval.

The existing home features three bedrooms, a bathroom, and ample car parking, providing versatility for immediate use or as a rental income generator while planning your development. services are conveniently located right next to the property, further enhancing its appeal and practicality.

Strategically positioned in the heart of Manurewa, this property offers not just space, but the chance to capitalize on its zoning and location to create something extraordinary.

The auction will take place onsite on Friday, 9th February 2024, at 3:30 PM (Unless Sold prior). Register your interest today and secure this incredible investment opportunity before it's gone.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Relab, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or LJ Hooker - MK Realty Limited. We recommend you seek your own independent legal advice

Standorte

Auktion

Feb09
Sunday15:30

Offener Tag

Feb08
Saturday11:00 - 11:30
Feb09
Sunday15:00 - 15:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag
Gebäudewert$25,000Rückgang um -80% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,300,000Anstieg um 160% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,325,000Anstieg um 110% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche812m²
Wohnfläche102m²
Baujahr1956
TitelnummerNA1315/12
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 10 DP 43604
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 43604,812m2
Grundsteuer$3,406.40
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Fair
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Manurewa South School
0.69 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 528
1
Manurewa Intermediate
1.08 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 522
1
James Cook High School
1.29 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 535
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:812m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Rogers Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa
Manurewa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$770,000
-5.5%
235
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
42 Churchill Avenue, Manurewa
0.17 km
4
1
110m2
2025 Jahr 01 Monat 06 Tag
$761,000
Council approved
2B Hollinbrigg Place, Manurewa
0.24 km
2
1
110m2
2024 Jahr 12 Monat 20 Tag
$660,000
Council approved
1/3 Rogers Road, Manurewa
0.16 km
2
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$630,000
Council approved
0.16 km
4
120m2
2024 Jahr 09 Monat 05 Tag
$735,000
Council approved
20 Beaumonts Way, Manurewa
0.24 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$900,000
Council approved

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Immobiliencode:L32477924Letzte Aktualisierung:2025-01-24 13:35:43