Verhandelbar

2/3 James Road, Manurewa Central, Manukau City, Auckland

80m²

HouseListdatum 01-24 00:00

In der Nähe des Bahnhofs

Manurewa 3Zimmer Tidy Home

Welcome to your new home at 2/3 James Road, Manurewa Central! This delightful 3 bedroom house offers a perfect blend of comfort and convince.

This property features:

- 3 bedrooms

- 1 bathroom

- Separate kitchen and dinning

- Carport

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Hills Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$190,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$530,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$720,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche80m²

Baujahr1940

TitelnummerNA73B/435

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 125655, LOT 9 DP 13484

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,LOT 9 DEPOSITED PLAN 13484,1011m2

Grundsteuer$2,267.53
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Manurewa West School	0.39 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 506	1	Details
Manurewa Intermediate	0.50 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	1	Details
James Cook High School	1.38 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details
Manurewa High School	1.55 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 510	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

James Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk James Road ist eine Unterregion in der Stadt Manurewa

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

60Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$677,500

Niedrig: $468,000, Hoch: $1,045,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$680

Niedrig: $170, Hoch: $900

Manurewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$681,000	3.7%	67
2023	$657,000	-12.3%	52
2022	$749,000	-1.4%	48
2021	$760,000	32.2%	127
2020	$575,000	2.4%	120
2019	$561,250	2%	54
2018	$550,000	12.2%	64
2017	$490,000	-0.5%	69
2016	$492,500	17.5%	134
2015	$419,000	24%	184
2014	$338,000	-	148

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3A James Road, Manurewa	0.01 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 20 Tag	-	Council approved
17a James Road, Manurewa	0.14 km	3		168m²	2024 Jahr 11 Monat 20 Tag	$747,500	Council approved
3A James Road, Manurewa	0.01 km	3	1	110m²	2024 Jahr 10 Monat 25 Tag	-	Council approved
24a James Road, Manurewa	0.16 km	3	1	130m²	2024 Jahr 10 Monat 09 Tag	-	Council approved
2/24 James Road, Manurewa	0.17 km	3		130m²	2024 Jahr 10 Monat 02 Tag	$630,000	Council approved