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14b Deveron Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $755,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 22 Tag

14b Deveron Road, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
98m2
527m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 14b Deveron Road, Manurewa, Auckland, this charming residential dwelling on a freehold section of 527m2 boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a carpark. Constructed in 1950 with wood walls and tiled roof, it presents an average condition both inside and out, sitting on a level contour. The property's capital value has seen a remarkable increase of 32.26% from $620,000 in 2017 to $820,000 as of June 2021. The latest sales were recorded at $667,000 in 2020 and $475,000 in 2016, while the HouGarden AVM estimates it at $815,000.

For families with children, the property falls within the zone of several schools, including Manurewa High School and Intermediate, Manurewa West School, and James Cook High School, all with a decile rating of 1. The home features a heat pump, insulation, a ventilation system, and a modern kitchen and dining area, making it an ideal investment for first-home buyers, families, investors, downsizers, or retirees. Its extensive list of amenities and proximity to schools, shopping centers, and motorway links make it a hot property that won't last long.

With a floor area of 98m2, this home offers spacious bedrooms, a large wrap-around deck perfect for BBQs, and a fully fenced site with a standalone garage and a garden shed. The exterior boasts weatherboard cladding and aluminium joinery, completing the package of a cozy and modern home in a prime location.

Updated on November 27, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$160,000Rückgang um -17% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$660,000Anstieg um 55% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$820,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche527m²
Wohnfläche98m²
Baujahr1950
Titelnummer667294
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 478551
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 478551,527m2
Grundsteuer$2,455.77
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Manurewa Intermediate
0.45 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 522
1
Manurewa West School
0.69 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 506
1
Manurewa High School
0.88 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 510
1
James Cook High School
1.78 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 535
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:527m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Deveron Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa
Manurewa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$770,000
-5.5%
218
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
5B Deveron Road, Manurewa
0.06 km
4
3
130m2
2024 Jahr 11 Monat 11 Tag
-
Council approved
5A Deveron Road, Manurewa
0.06 km
4
3
135m2
2024 Jahr 10 Monat 25 Tag
-
Council approved
2/17 Kent Road, Manurewa
0.07 km
3
1
70m2
2024 Jahr 09 Monat 13 Tag
$684,000
Council approved
5F Deveron Road, Manurewa
0.06 km
4
3
142m2
2024 Jahr 09 Monat 10 Tag
-
Council approved
21f Kent Road, Manurewa
0.08 km
3
2
111m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$735,000
Council approved

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