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51 Puhinui Road, Manukau, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 13 Tag

51 Puhinui Road, Manukau, Auckland - Manukau

3
127m2
1123m2

Nestled on a flat 1123 sqm section in the desirable Papatoetoe area, this charming brick and tile residence presents a family-friendly layout ideal for developers and families alike. The property, built in 1966, is under freehold title with three bedrooms, two carparks, and a floor area of 127 sqm. Both the walls and roof are in good condition, constructed with brick and tiles respectively. The capital value has shown a significant increase of 23.53% from $850,000 in 2017 to $1,050,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,057,500. It is located in a quiet cul-de-sac, perfect for relaxation and privacy. The property falls within the zones of Puhinui School (Decile 3), Papatoetoe Intermediate (Decile 2), and Papatoetoe High School (Decile 3), ensuring quality education for the family.

With a fenced backyard and solid wooden floors, the home offers warmth and security. The open dining and kitchen area is well-suited for family gatherings, while the separate lounge provides a peaceful retreat. The convenience of a double-car garage and additional parking spaces adds to the property's appeal. Its strategic location offers easy access to Puhinui train station and major motorways M1 and M20, with Manukau Shopping Center nearby for all your shopping needs.

This property is a gem for those seeking a combination of comfort, convenience, and investment potential in the Papatoetoe neighborhood.

Updated on September 16, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$50,000Rückgang um -44% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,000,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,050,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche1123m²
Wohnfläche127m²
Baujahr1966
TitelnummerNA9D/1209
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungPT LOT 6 DP 39467
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,PART LOT 6 DEPOSITED PLAN 39467,1123m2
Grundsteuer$2,924.45
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Puhinui School
0.60 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 439
3
Papatoetoe High School
0.82 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 476
3
Papatoetoe Intermediate
2.81 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 477
2

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:1123m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Puhinui Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manukau
Manukau Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$726,000
-8.6%
6
2023
$794,000
-12.3%
8
2022
$905,000
11.2%
10
2021
$814,000
14.1%
13
2020
$713,500
-21%
30
2019
$903,000
20.6%
9
2018
$748,500
-15.1%
10
2017
$881,500
1.3%
6
2016
$870,000
35.9%
9
2015
$640,000
14.3%
9
2014
$560,000
-
7

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1 Buckingham Crescent, Papatoetoe
0.20 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,380,000
Council approved
0.18 km
2
1
90m2
2024 Jahr 09 Monat 21 Tag
$614,500
Council approved
4/59 Puhinui Road, Papatoetoe
0.05 km
2
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$560,000
Council approved
0.18 km
2
1
90m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved
49 Puhinui Road, Papatoetoe
0.02 km
3
1
122m2
2024 Jahr 07 Monat 29 Tag
-
Council approved

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