Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 29 Tag

49 Puhinui Road, Manukau, Auckland - Manukau

122m²

1204m²

Discover the charm of a brick-and-tile beauty nestled in the heart of Papatoetoe. This one-storey, freehold property boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a generous 122 square meters of floor area. Constructed in 1950 with average brick walls and tiled roofing, it sits on a flat 1204 sqm section, perfect for developers and families alike. The inviting layout includes a cozy conservatory, an open-plan kitchen, and a spacious lounge for gatherings. With a CV of $1,025,000 and a 23.49% increase since 2017, the property also has a HouGarden AVM of $1,000,000 and a promising sales history. It is zoned for Puhinui School (Decile 3), Papatoetoe Intermediate (Decile 2), and Papatoetoe High School (Decile 3), making it an excellent choice for families.

Updated on July 29, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$25,000Rückgang um -58% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,000,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,025,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche1204m²

Wohnfläche122m²

Baujahr1950

TitelnummerNA35B/437

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungPT LOT 7 DP 39467

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,PART LOT 7 DEPOSITED PLAN 39467,1203m2

Grundsteuer$2,877.40
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Puhinui School	0.61 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 439	3	Details
Papatoetoe High School	0.82 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 476	3	Details
Papatoetoe Intermediate	2.81 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 477	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:1204m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Puhinui Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Puhinui Road ist eine Unterregion in der Stadt Manukau

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manukau

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$726,000

Niedrig: $658,000, Hoch: $935,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$685

Niedrig: $500, Hoch: $750

Manukau Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$726,000	-8.6%	6
2023	$794,000	-12.3%	8
2022	$905,000	11.2%	10
2021	$814,000	14.1%	13
2020	$713,500	-21%	30
2019	$903,000	20.6%	9
2018	$748,500	-15.1%	10
2017	$881,500	1.3%	6
2016	$870,000	35.9%	9
2015	$640,000	14.3%	9
2014	$560,000	-	7

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1 Buckingham Crescent, Papatoetoe	0.20 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,380,000	Council approved
1/20 Ihaka Place, Papatoetoe	0.18 km	2	1	90m²	2024 Jahr 09 Monat 21 Tag	$614,500	Council approved
51 Puhinui Road, Papatoetoe	0.01 km	3	1	130m²	2024 Jahr 09 Monat 13 Tag	-	Council approved
4/59 Puhinui Road, Papatoetoe	0.06 km	2	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$560,000	Council approved
1/20 Ihaka Place	0.18 km	2	1	90m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved