Verhandelbar

9 Glamis Avenue, Manly, Auckland

1214m²

HouseListdatum 03-27 00:00

Manly 3Zimmer Change of circumstances - must be sold

Manly 'on the flat' is increasingly the Whangaparaoa's first choice. This one level bungalow enjoys a prime peaceful mature treed garden setting just metres to the beach via a private walkway. Boaties will appreciate the purpose-built boat shed, the easy access and loads of space for cars. The property which also has a joint share of a tennis court, has just achieved a resource consent for two homes to be built. Those looking for an ideal holiday retreat, retirement living or the perfect residential spot on the Hibiscus Coast, this is it. Genuine vendors have had a change in circumstances and invite your offer.

Standorte

Offener Tag

Jul07

Sunday11:00 - 11:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$480,000Rückgang um -33% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,770,000Anstieg um 64% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,250,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche1214m²

Wohnfläche158m²

Baujahr1950

TitelnummerNA2066/11

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 34 DP 30450, PT LOT 33 DP 30450

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 34 AND PART LOT 33 DEPOSITED PLAN 30450,1214m2

Grundsteuer$4,971.57 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Whangaparaoa School (Auckland)	0.71 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 421	9	Details
Whangaparaoa College	0.83 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:1214m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manly

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

24Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,070,000

Niedrig: $835,000, Hoch: $2,087,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$690

Niedrig: $560, Hoch: $790

Manly Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,049,500	-1%	14
2023	$1,060,000	-21.5%	17
2022	$1,350,000	22.4%	15
2021	$1,102,500	19%	36
2020	$926,222	13.6%	39
2019	$815,000	-1.8%	35
2018	$830,000	5.5%	32
2017	$786,500	1.2%	32
2016	$777,500	6.5%	32
2015	$730,000	22.2%	31
2014	$597,500	-	34

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
10 Kawau Island Avenue	0.45 km	2	1	120m²	2024 Jahr 06 Monat 18 Tag	$750,000	Council approved
2/58 Ladies Mile	0.45 km	2	1	120m²	2024 Jahr 06 Monat 17 Tag	$900,000	Council approved
43 Shuttleworth Place	0.32 km	6	3	0m²	2024 Jahr 04 Monat 04 Tag	$1,305,000	Council approved
14A Layton Road	0.42 km	3	1	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	-	Council approved
36a Glengarry Avenue	0.17 km	4	2	-m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$1,335,000	Council approved