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36 Tiri Road, Manly, Auckland, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
07-07 13:00 13:00-13:30

$1,295,000

36 Tiri Road, Manly, Auckland

5
2
4
107m2
1052m2
HouseListdatum 05-16 00:00
HypothekenverkäufeAm beliebtesten

Manly 5Zimmer Home & Income: Sellers Have a Deadline to Beat!

Our sellers have found their next home but have a deadline to beat to secure it. Giving you the opportunity to secure this ultimate dual living opportunity at a great price. 36 Tiri Road offers two separate dwellings on a beautifully landscaped 1052sqm section, complete with a variety of fruit trees, in one of Hibiscus Coast's most sought-after streets!

Savvy buyers wanting to pool resources with friends or family, those seeking an income stream to offset their mortgage, or investors looking for great rental returns, this is the home and income opportunity you don't want to miss.

3 Bedroom front home:

- Sunlit living area with great indoor/outdoor flow and sea views

- Spacious kitchen with a good amount of storage

- Covered outdoor living zone perfect for year-round entertaining

- Separate double garage with workshop space

2 bedroom rear home:

- Tucked privately down the driveway

- Amidst beautiful, manicured gardens

- Internal access double garage

- Cosy covered deck area for year-round enjoyment

This property is just a short stroll from Manly Village, local beaches, the plaza, and top-rated schools. Circumstances have changed and it's time for our sellers to downsize. Come check it out!

To download the property documents visit: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/PLDY

** Settlement and deposit terms flexible

** Other agents: conjunctionals welcome.

Standorte

Offener Tag

Jul07
Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$390,000Rückgang um -13% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$910,000Anstieg um 65% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,300,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche1052m²
Wohnfläche213m²
Baujahr1950
TitelnummerNA901/217
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 559 DP 17817
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 559 DEPOSITED PLAN 17817,1052m2
Grundsteuer$3,919.27 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
1.14 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
1.96 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 446
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:1052m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manly
Manly Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,477,500
-20.4%
6
2022
$1,855,000
53%
8
2021
$1,212,500
-1.5%
6
2020
$1,231,500
14.3%
6
2019
$1,077,500
6.7%
10
2018
$1,010,000
-3.8%
11
2017
$1,050,000
-6.7%
3
2016
$1,125,000
42.4%
8
2015
$790,000
-8%
5
2014
$858,500
-
6

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
17 Brandon Road
0.23 km
3
1
-m2
2024 Jahr 06 Monat 12 Tag
$855,000
Council approved
14 Walbrook Road
0.12 km
3
2
-m2
2024 Jahr 05 Monat 06 Tag
$985,000
Council approved
15 East Avenue
0.17 km
4
3
0m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$1,140,000
Council approved
10A Walbrook Road
0.14 km
3
1
90m2
2024 Jahr 02 Monat 27 Tag
$900,000
Council approved
32 Brandon Road
0.15 km
4
2
200m2
2024 Jahr 02 Monat 22 Tag
$992,000
Council approved

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Immobiliencode:L27918723Letzte Aktualisierung:2024-07-01 16:16:06