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32 Brandon Road, Manly, Auckland - Rodney, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 02 Monat 22 Tag

32 Brandon Road, Manly, Auckland - Rodney

4
200m2
709m2

Located at 32 Brandon Road, Manly, Auckland - Rodney, this residential dwelling boasts a freehold ownership type, with a floor area of 200sqm and a land area of 709sqm. Constructed in 1986, the property features fibrous cement walls in good condition and an iron roof also in good condition. The contour of the property is described as easy/moderate rise, accommodating 4 bedrooms, 2 carparks, and an unspecified number of bathrooms. This home is ideal for families seeking a spacious indoor and outdoor living experience.

The capital value of this property has seen a significant increase, from $760,000 in July 2017 to $985,000 in June 2021, marking a 29.6% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $970,000. Historical sales data reveals the property was sold for $509,000 in December 2013 and for $270,000 in November 2002. This property's value appreciation and its auction description highlight its potential as a full family package on a full site, offering ample space for a variety of outdoor activities and renovations to suit personal tastes.

Education is a priority with this property located in the zone for Whangaparaoa College and Whangaparaoa School (Auckland), both boasting a decile rating of 9. These schools cater to secondary (Year 7-15) and contributing levels, respectively, ensuring quality education options are within reach for families.

Updated on March 22, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$455,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$530,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$985,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche709m²
Wohnfläche200m²
Baujahr1986
TitelnummerNA54C/517
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 100074
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 100074,709m2
Grundsteuer$2,590.26
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
1.18 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
1.91 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 446
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:709m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Brandon Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manly
Manly Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,342,500
6%
16
2023
$1,266,000
-25.1%
16
2022
$1,690,000
30.1%
16
2021
$1,299,000
15.5%
29
2020
$1,125,000
17.2%
21
2019
$960,000
10.3%
10
2018
$870,000
-15.5%
47
2017
$1,029,000
16.5%
24
2016
$883,500
4.8%
22
2015
$843,000
19.2%
41
2014
$707,500
-
18

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
5/17 Brandon Road, Manly
0.18 km
2
2
120m2
2024 Jahr 11 Monat 29 Tag
-
Council approved
11 Walbrook Road, Manly
0.08 km
1
1
43m2
2024 Jahr 09 Monat 28 Tag
$650,000
Council approved
14 Beach Road
0.09 km
2
1
47m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$900,000
Council approved
84 Tiri Road, Manly
0.26 km
2
1
80m2
2024 Jahr 08 Monat 13 Tag
$910,000
Council approved
33A Brandon Road, Manly
0.13 km
3
1
110m2
2024 Jahr 07 Monat 04 Tag
-
Council approved

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