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117 Ahuroa Valley Road, Ahuroa, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Lifestyle Property

$1,100,000

117 Ahuroa Valley Road, Ahuroa, Auckland

3
2
1
104m2
12036m2
Lifestyle PropertyListdatum 11-22 00:00

Puhoi 3Zimmer Dream Lifestyle in the Country

Having just received a makeover with new carpet and paint throughout it's ripe for the taking for those with an eye on the elusive "dream lifestyle". Enjoy stands of established specimen trees, a re-vegetated wetland, the wonderful orchard with an array of fruit trees, new fencing - it could all be yours.... Don't delay, the owners have moved overseas and priced this property well below CV.

Create your dream life in this peaceful and idyllic location set far enough away from the hustle and bustle of city life but still close enough when needed. A spacious land area of 1.2036 hectares makes it the perfect size for a few farm animals and fresh eggs year round.

Three double bedrooms, master with ensuite and walk through robe, this home is perfect for a growing family or those seeking a peaceful retreat. The open plan living space creates a seamless flow between the living, dining and kitchen areas and access to a large covered deck gives year round enjoyment and entertainment space in or out.

The popular local primary school is a short distance away and school buses for transport to Mahurangi College are also available.

Is this your chance to own a slice of paradise in Ahuroa?

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Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$715,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$485,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,200,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche12036m²
Wohnfläche104m²
Baujahr1930
Titelnummer481068
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 421208
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 421208
Grundsteuer$2,648.48 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungRural - Rural Production Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Mahurangi College
12.44 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 442
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Rural Production Zone
Grundstücksfläche:12036m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Makarau
Makarau Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,145,000
-6.3%
2
2022
$1,222,500
14.6%
6
2021
$1,067,000
38.6%
6
2020
$770,000
-2.7%
5
2019
$791,250
19.4%
8
2018
$662,500
-25%
8
2017
$883,750
18%
6
2016
$749,000
7.8%
9
2015
$695,000
39%
15
2014
$500,000
-
13

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
997 Woodcocks Road
6.39 km
2
1
-m2
2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
$1,550,000
Council approved
4.84 km
4
258m2
2024 Jahr 04 Monat 04 Tag
$1,243,783
Council approved
3.72 km
5
112m2
2024 Jahr 02 Monat 27 Tag
$1,250,000
Council approved
49 Remiger Road
2.89 km
3
1
-m2
2024 Jahr 02 Monat 22 Tag
$1,180,000
Council approved
543 Ahuroa Road
3.60 km
4
3
225m2
2024 Jahr 01 Monat 25 Tag
$1,450,000
Council approved

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Immobiliencode:WAR30935Letzte Aktualisierung:2024-05-13 12:05:43