Verkaufspreis: $1,470,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 07 Tag

1046 Ahuroa Road, Makarau, Auckland - Rodney

337m²

8094m²

Nestled on an expansive 8,094sqm of land in the serene Ahuroa Road, this freehold property boasts a generous 337sqm floor area. The 5-bedroom home, built in 2005, features a robust brick exterior and a durable tile roof, both in good condition. With 3 car parks, this property offers a lifestyle of convenience and comfort.

Since 2017, the capital value has seen a significant increase of 26.67%, from $1,125,000 to the current $1,425,000. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,430,000, closely matching the latest sale price of $1,470,000 in 2024, and a previous sale of $1,400,000 in 2005.

For families with school-aged children, the property falls within the zone of Mahurangi College, a secondary school with a decile rating of 7, catering to Years 7-15.

Updated on September 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$995,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$430,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,425,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche8094m²

Wohnfläche337m²

Baujahr2005

TitelnummerNA1850/24

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungALLOT 86 PSH OF AHUROA SO 5047

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,ALLOTMENT 86 AHUROA PARISH,8094m2

Grundsteuer$3,252.82
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungRural - Rural Production Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Mahurangi College	10.20 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 442	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Rural Production Zone

Grundstücksfläche:8094m²

Art des Eigentums:Freehold

Ahuroa Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Ahuroa Road ist eine Unterregion in der Stadt Makarau

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Makarau

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,470,000

Niedrig: $1,470,000, Hoch: $1,470,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Makarau Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,470,000	17.1%	1
2023	$1,255,000	-29.3%	3
2021	$1,775,000	52.7%	2
2020	$1,162,500	25%	2
2019	$930,000	-7%	1
2018	$1,000,000	7.8%	1
2017	$927,500	22%	2
2015	$760,000	22.4%	1
2014	$621,000	-	1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1250 Kaipara Hills Road, Kaipara Flats	5.79 km	4	2	218m²	2024 Jahr 11 Monat 27 Tag	-	Council approved
128 Tunnel Road, Puhoi	5.91 km	4	3	281m²	2024 Jahr 10 Monat 24 Tag	-	Council approved
53a Remiger Road, Puhoi	4.96 km	5	2	267m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,802,000	Council approved
27 Clements Hill Lane, Kaipara Flats	5.70 km	3	3	190m²	2024 Jahr 09 Monat 07 Tag	$1,650,000	Council approved
334e Komokoriki Hill Road, Makarau	5.97 km			-m²	2024 Jahr 07 Monat 30 Tag	-	Council approved