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103a Kowhai Road, Mairangi Bay, Auckland - North Shore, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 22 Tag

103a Kowhai Road, Mairangi Bay, Auckland - North Shore

4
2
230m2
429m2

Nestled on a sunny freehold title in the serene Mairangi Bay, this 2014-built residence boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks. The 230sqm floor area is complemented by a 429sqm land area, featuring a well-maintained wooden exterior and robust iron roof. The property has experienced a CV increase of 5.86% from $2,220,000 in 2017 to $2,350,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM estimate of $2,185,000. This stylish and low-maintenance home is located in a quiet cul-de-sac, moments away from beautiful beaches and boasts great school zones, including the decile 10 Mairangi Bay School, Wairau Intermediate, both Westlake High Schools, Murrays Bay Intermediate, and Rangitoto College.

With an exceptional open plan design, the ground floor features a stunning kitchen, dining, and living area that flows out to a private alfresco space. A separate second living area adds flexibility, while the 4 bedrooms, study, and 2 tiled bathrooms with an ensuite, provide ample space and comfort. The double garage with internal access and storage further enhances the convenience of this ideal family home.

Enjoy the benefits of being in a top school zone, with highly-rated educational institutions such as Mairangi Bay School, Westlake Boys' and Girls' High Schools, and Rangitoto College all within easy reach. The proximity to local cafes, shops, and the golf course makes this property an attractive option for those seeking a vibrant lifestyle in a peaceful setting.

Updated on June 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$1,175,000Rückgang um -6% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,175,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,350,000Anstieg um 5% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche429m²
Wohnfläche230m²
Baujahr2014
Titelnummer611840
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 462982
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 462982,430m2
Grundsteuer$5,185.53 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Mairangi Bay School
0.33 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 359
10
Murrays Bay Intermediate
1.39 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
10
Rangitoto College
1.58 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
10
Wairau Intermediate
1.78 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
3.48 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
4.05 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:429m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mairangi Bay
Mairangi Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,850,000
-13%
29
2022
$2,127,500
6.4%
28
2021
$2,000,000
10.8%
51
2020
$1,805,000
22.5%
40
2019
$1,474,000
-10.7%
32
2018
$1,650,000
-6.3%
41
2017
$1,760,000
10.6%
42
2016
$1,591,000
9.3%
43
2015
$1,455,000
27.6%
49
2014
$1,140,000
-
40

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
90B Matipo Road
0.23 km
4
2
-m2
2024 Jahr 05 Monat 10 Tag
$1,752,000
Council approved
53A Kowhai Road
0.31 km
4
2
0m2
2024 Jahr 04 Monat 14 Tag
$2,075,000
Council approved
2/69D Kowhai Road
0.14 km
3
2
0m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$1,655,000
Council approved
1/46 Matipo Road
0.20 km
3
1
0m2
2024 Jahr 02 Monat 29 Tag
$1,370,000
Council approved
241 East Coast Road
0.35 km
4
2
277m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$1,740,000
Council approved

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