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82 Kowhai Road, Campbells Bay, Auckland - North Shore, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $2,388,000

Verkauft am 2024 Jahr 12 Monat 12 Tag

82 Kowhai Road, Campbells Bay, Auckland - North Shore

3
343m2
720m2

Nestled in the serene Campbells Bay, this 3-bedroom, 2-carpark family home is set on a generous freehold section of 720 square meters. Constructed in the 1970s with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this property boasts good wall and roof conditions, and a floor area of 343 square meters. The residence, located at 82 Kowhai Road, enjoys an easy/moderate fall contour and is a short distance from the vibrant Mairangi Bay Village and the picturesque coastal walkways.

As per the latest records, the property's capital value has shown a promising increase from $2,400,000 in July 2017 to $2,550,000 as of June 2021, indicating a growth of 6.25%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $2,332,500, while the last sale was recorded in 1994 for $255,000. This home, with its modern extensions and rebuild, offers a warm and inviting ambiance with Canadian Oak floors, double glazing, and award-winning craftsmanship.

For families with school-age children, this property falls within the zones of top-rated schools such as Mairangi Bay School, Wairau Intermediate, Westlake Boys' and Girls' High Schools, and Rangitoto College. All these schools are known for their high decile ratings, ensuring a quality education for your children.

Updated on December 13, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$575,000Rückgang um -52% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,975,000Anstieg um 64% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,550,000Anstieg um 6% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche720m²
Wohnfläche343m²
Baujahr1970
TitelnummerNA96D/998
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 161274 - SUBJ TO EASE
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 161274,720m2
Grundsteuer$5,562.02
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Mairangi Bay School
0.46 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 359
10
Campbells Bay School
1.17 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 347
10
Murrays Bay Intermediate
1.43 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
10
Rangitoto College
1.69 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
10
Wairau Intermediate
1.87 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
3.52 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
4.07 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:720m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kowhai Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Campbells Bay
Campbells Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$2,455,000
4.5%
6
2023
$2,350,000
5.4%
3
2022
$2,230,000
37.5%
1
2021
$1,622,250
-34.5%
5
2020
$2,475,000
-2.4%
4
2019
$2,537,000
30.4%
5
2018
$1,945,500
11.2%
8
2017
$1,750,000
12.7%
3
2016
$1,552,500
0.2%
6
2015
$1,550,000
72%
11
2014
$901,000
-
5

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/37 Channel View Road, Campbells Bay
0.20 km
230m2
2024 Jahr 11 Monat 07 Tag
$1,670,000
Council approved
37 Channel View Road, Campbells Bay
0.20 km
5
3
0m2
2024 Jahr 11 Monat 06 Tag
$1,670,000
Council approved
75A Newhaven Terrace, Mairangi Bay
0.21 km
4
2
0m2
2024 Jahr 10 Monat 30 Tag
-
Council approved
75B Kowhai Road, Mairangi Bay
0.07 km
4
2
0m2
2024 Jahr 10 Monat 17 Tag
-
Council approved
0.34 km
4
166m2
2024 Jahr 10 Monat 12 Tag
$1,600,000
Council approved

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