44 Sylvania Crescent, Lynfield, Auckland

228m²

1590m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$200,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,800,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,000,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageSteep Fall

Grundstücksfläche1590m²

Wohnfläche228m²

Baujahr1987

TitelnummerNA63B/722

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 20 DP 112728

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 112728,1590m2

Grundsteuer$6,569.16
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Halsey Drive School	0.43 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 359	7	Details
Lynfield College	1.75 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	6	Details
Waikowhai Intermediate	2.35 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:1590m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Sylvania Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Sylvania Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Lynfield

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Lynfield

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,465,000

Niedrig: $950,000, Hoch: $1,820,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Lynfield Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,580,000	-3.4%	5
2023	$1,635,000	-6.4%	5
2022	$1,747,700	6.4%	8
2021	$1,642,500	18.3%	12
2020	$1,388,000	14.2%	9
2019	$1,215,000	12.5%	5
2018	$1,080,000	-32.9%	5
2017	$1,610,500	35.1%	2
2016	$1,192,150	29.4%	6
2015	$921,000	8%	7
2014	$852,500	-	6

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
23 Athenic Avenue, Lynfield	0.31 km	5	2	-m²	2025 Jahr 01 Monat 20 Tag	-	Council approved
15 Caronia Crescent, Lynfield	0.28 km	3	2	0m²	2024 Jahr 10 Monat 30 Tag	$1,150,000	Council approved
18 Caronia Crescent, Lynfield	0.28 km	3	1	0m²	2024 Jahr 09 Monat 25 Tag	$808,000	Council approved
2/164 Halsey Drive, Lynfield	0.28 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 20 Tag	-	Council approved
41A Canberra Avenue, Lynfield	0.31 km	5	3	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,350,000	Council approved