32 Sylvania Crescent, Lynfield, Auckland

360m²

746m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$750,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,700,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,450,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche746m²

Wohnfläche360m²

Baujahr1995

TitelnummerNA63B/711

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 15 DP 112727

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 112727,746m2

Grundsteuer$5,597.15
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Halsey Drive School	0.35 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 359	7	Details
Lynfield College	1.66 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	6	Details
Waikowhai Intermediate	2.32 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:746m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Sylvania Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Sylvania Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Lynfield

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Lynfield

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,100,000

Niedrig: $2,100,000, Hoch: $2,100,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Lynfield Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$2,100,000	16.4%	1
2022	$1,803,444	13.8%	2
2021	$1,585,000	18.4%	1
2019	$1,338,500	2.3%	2
2018	$1,308,000	9.9%	5
2017	$1,190,000	-48.4%	5
2016	$2,305,000	77.3%	3
2015	$1,300,000	84.1%	1
2014	$706,000	-	5

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
23 Athenic Avenue, Lynfield	0.47 km	5	2	-m²	2025 Jahr 01 Monat 20 Tag	-	Council approved
15 Caronia Crescent, Lynfield	0.56 km	3	2	0m²	2024 Jahr 10 Monat 30 Tag	$1,150,000	Council approved
18 Caronia Crescent, Lynfield	0.55 km	3	1	0m²	2024 Jahr 09 Monat 25 Tag	$808,000	Council approved
2/164 Halsey Drive, Lynfield	0.51 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 20 Tag	-	Council approved
41A Canberra Avenue, Lynfield	0.57 km	5	3	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,350,000	Council approved