44 Hobson Road, Lucas Heights, Auckland - North Shore

436m²

11160m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$2,400,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,275,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,675,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche11160m²

Wohnfläche436m²

Titelnummer640310

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 471554

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 471554

Grundsteuer$6,302.99
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungRural - Countryside Living Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Albany Senior High School	1.89 km	Sekundarschule	11-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	10	Details
Albany School	1.98 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 384	9	Details
Albany Junior High School	3.24 km	Sekundarschule	7-10	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 408	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Countryside Living Zone

Grundstücksfläche:11160m²

Art des Eigentums:Freehold

Hobson Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Hobson Road ist eine Unterregion in der Stadt Lucas Heights

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Lucas Heights

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,201,000

Niedrig: $2,201,000, Hoch: $2,201,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Lucas Heights Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$2,201,000	8.1%	1
2022	$2,037,000	-19.3%	1
2021	$2,525,000	13.2%	4
2019	$2,230,700	43.6%	2
2018	$1,553,750	-56.8%	2
2017	$3,600,000	95.1%	1
2016	$1,845,000	4.5%	2
2015	$1,765,000	-18.5%	2
2014	$2,165,000	-	6

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
41G The Avenue, Albany	1.10 km	3	2	120m²	2024 Jahr 12 Monat 23 Tag	-	Council approved
137 The Avenue, Lucas Heights	0.76 km	2		120m²	2024 Jahr 11 Monat 19 Tag	$1,300,000	Council approved
27A The Avenue, Albany	1.23 km	6	3	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,640,000	Council approved
345 Dairy Flat Highway, Albany	0.69 km	3	3	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$985,000	Council approved
4/61 The Avenue, Albany	1.10 km	4	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 28 Tag	-	Council approved