Verhandelbar

76 Ashley Avenue, Long Bay, North Shore City, Auckland

185m²

HouseVor zwei Tagen gelistet

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Long Bay 4Zimmer Luxusheim in Long Bay - Außergewöhnliches Design

Deadline Sale: 2pm Dienstag, 23. Juli 2024 (sofern nicht zuvor verkauft).

• Exquisites 4-Schlafzimmer-Haus: Einzigartiges Design und unübertroffene Qualität im Herzen von Long Bay.
• Akribische Handwerkskunst: Mit Präzision und Liebe zum Detail für anspruchsvolle Käufer gebaut.
• Hell und Luftig: Superhelle Innenräume, ergänzt durch hohe Decken, schaffen eine geräumige und einladende Atmosphäre.
• Elegante Ausführungen: Durchgehend wunderschön verarbeitete Holzböden, die eine Note von Raffinesse und Wärme hinzufügen.
• Gourmet-Küche: Das Herz des Hauses, ausgestattet mit einer Butler-Pantry, perfekt für Kochbegeisterte und zum Unterhalten.
• Zweites Wohnzimmer: Zusätzlicher Wohnraum, der Vielseitigkeit und Komfort für Familie und Gäste bietet.
• Luxuriöse Master-Suite: Verfügt über eine begehbare Garderobe und ein elegantes Ensuite-Bad, bietet einen privaten Rückzugsort.
• Ausreichend Parkmöglichkeiten: Sichere Garagenparkplätze für ein Auto plus ein seltener zweiter privater Parkplatz, ein wahrer Luxus in diesem Block.
• Entertainer's Delight: Perfektes Layout und Räume für gesellige Zusammenkünfte und um Zeit mit Familie und Freunden zu genießen.
• Top-Lage: Nur wenige Gehminuten vom atemberaubenden Long Bay Regional Park und dem lebendigen Long Bay Village entfernt, bietet Bequemlichkeit und Lebensstil direkt vor Ihrer Haustür.

Gönnen Sie sich ein Zuhause, das Luxus, Komfort und eine erstklassige Lage vereint. Erleben Sie unvergleichliches Wohnen in diesem außergewöhnlichen Haus.

Besuchen Sie dieses Angebot auf Barfoot & Thompson

Standorte

Offener Tag

Jul07

Sunday10:00 - 10:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$570,000Anstieg um 5% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$730,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,300,000Anstieg um 8% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche185m²

Wohnfläche189m²

Baujahr2020

Titelnummer860179

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 7 DP 529935 1/19 SH LOT 20 DP 529935

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 529935,185m2

Grundsteuer$3,208.96 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Long Bay College	0.59 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 422	10	Details
Long Bay School	0.61 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Northcross Intermediate	3.46 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 407	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:185m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Long Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

35Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,540,000

Niedrig: $765,000, Hoch: $2,305,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,050

Niedrig: $900, Hoch: $1,100

Long Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,440,000	-11.7%	17
2023	$1,630,000	-13%	21
2022	$1,873,000	35.9%	11
2021	$1,378,000	11.1%	40
2020	$1,240,000	-3.5%	53
2019	$1,285,000	-3.6%	15
2018	$1,333,500	11.1%	22
2017	$1,200,000	-6.6%	18
2016	$1,285,000	4.5%	15
2015	$1,230,000	30.6%	28
2014	$942,000	-	27

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
41 Windlass Street	0.12 km	5	3	0m²	2024 Jahr 06 Monat 27 Tag	$1,641,800	Council approved
74 Ashley Avenue	0.01 km	4	2	-m²	2024 Jahr 04 Monat 23 Tag	$1,260,000	Council approved
7 Karengo Street	0.05 km	4	3	-m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	$1,295,000	Council approved
5 Flotilla Place	0.10 km	4	2	204m²	2024 Jahr 02 Monat 24 Tag	$1,440,000	Council approved
7 Karengo Street	0.05 km	4		225m²	2024 Jahr 02 Monat 07 Tag	$1,315,000	Council approved