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Verkaufspreis: $975,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 11 Tag

149 Glenvar Ridge Road, Long Bay, Auckland - North Shore

3
1
94m2
112m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Glenvar Ridge Road, this Long Bay, Auckland property is a charming residential unit with ownership rights. Constructed in 2020, the 94sqm floor area is complemented by a 112sqm land area, and features 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. The exterior boasts mixed materials for the walls and an iron roof, both in good condition. It's a freehold property with a level contour, enhancing its appeal. The capital value has shown a steady increase, from $870,000 in 2017 to $900,000 as of 2021, reflecting a growth of 3.45%.

With a HouGarden AVM of $892,500 and recent sales history including a transaction for $975,000 in 2024, this property holds significant investment value. The previous sale in 2021 was for $889,000, indicating a consistent rise in market worth.

For families with school-aged children, the property falls within the decile 10 zone for both Long Bay College (Secondary, Year 9-15) and Long Bay School (Contributing), as well as Northcross Intermediate, ensuring top-notch education opportunities.

Updated on November 07, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$240,000Rückgang um -11% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$660,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$900,000Anstieg um 3% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche112m²
Wohnfläche94m²
Baujahr2020
Titelnummer911479
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 7 DP 541842
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 541842,112m2
Grundsteuer$2,455.97
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Long Bay College
0.63 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 422
10
Long Bay School
0.68 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 380
10
Northcross Intermediate
3.52 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:112m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Glenvar Ridge Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Long Bay
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
10Ansehen
Immobilienart: Freehold
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$1,150,500
Niedrig: $960,000, Hoch: $1,839,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$850
Niedrig: $530, Hoch: $890
Long Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,150,500
7.5%
10
2023
$1,070,000
-13%
7
2022
$1,230,000
5.8%
4
2021
$1,162,500
15.2%
18
2020
$1,009,000
6.3%
16
2019
$949,000
-6.5%
7
2018
$1,015,000
7.4%
8
2017
$945,000
-21.3%
7
2016
$1,200,000
41.2%
8
2015
$850,000
22.3%
19
2014
$695,000
-
13

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
101 Glenvar Ridge Road, Long Bay
0.17 km
4
4
363m2
2024 Jahr 11 Monat 27 Tag
-
Council approved
203/167 Glenvar Ridge Road, Long Bay
0.16 km
2
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
-
Council approved
35 Windlass Street, Long Bay
0.14 km
5
4
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved
11 Timu Road, Long Bay
0.07 km
4
215m2
2024 Jahr 08 Monat 22 Tag
$1,400,000
Council approved
0.19 km
2
1
79m2
2024 Jahr 08 Monat 08 Tag
$875,000
Council approved

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