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41 Windlass Street, Long Bay, Auckland - North Shore, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 27 Tag

41 Windlass Street, Long Bay, Auckland - North Shore

5
3
295m2
300m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Windlass Street, this Long Bay, Auckland stunner is a freehold property that exudes modern elegance. The 5-bedroom, 3-bathroom home, built in 2019 with mixed materials and a tile roof, is spread over 295 square meters of floor area and sits on a 300 square meter plot. The well-maintained property enjoys a capital value of $1,550,000 as of June 2021, a 1.64% increase from its $1,525,000 valuation in July 2017. The home's capital value growth is complemented by a HouGarden AVM of $1,440,000 and a recent sale history, where it fetched $452,174 in February 2016.

With a CV increase that outpaces the market average, this residence is not just a home but a sound investment. It's equipped with modern comforts like double glazing, underfloor heating, and heat pumps, ensuring ultimate family comfort all year round. The property's contour, with an easy to moderate fall, adds to its unique appeal.

Zoned for top-rated educational institutions, including Long Bay College, Long Bay School, and Northcross Intermediate, all decile 10, this property is perfect for families seeking the best education for their children. Located close to the Long Bay Village Centre, parks, and the golden sands of Long Bay Beach, it offers a lifestyle that combines convenience with the tranquility of nature.

Updated on June 28, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag
Gebäudewert$750,000Rückgang um -5% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$800,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,550,000Anstieg um 1% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche300m²
Wohnfläche295m²
Baujahr2019
Titelnummer749697
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 513 DP 501518
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 513 DEPOSITED PLAN 501518,300m2
Grundsteuer$3,679.57
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Long Bay College
0.47 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 422
10
Long Bay School
0.55 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 380
10
Northcross Intermediate
3.37 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:300m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Windlass Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Long Bay
Long Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,863,000
-3%
26
2023
$1,920,000
2.5%
28
2022
$1,873,000
-0.8%
24
2021
$1,887,500
18.5%
60
2020
$1,592,500
13.9%
52
2019
$1,398,000
-12.1%
26
2018
$1,590,000
3.1%
34
2017
$1,542,500
-3.3%
44
2016
$1,595,000
15.6%
22
2015
$1,380,000
111.6%
33
2014
$652,174
-
37

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
7 Karengo Street, Long Bay
0.07 km
4
225m2
2024 Jahr 12 Monat 09 Tag
$1,335,000
Council approved
10 Pennant Street, Long Bay
0.16 km
5
4
0m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
-
Council approved
0.15 km
3
1
94m2
2024 Jahr 10 Monat 11 Tag
$975,000
Council approved
35 Windlass Street, Long Bay
0.03 km
5
4
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved
11 Timu Road, Long Bay
0.09 km
4
215m2
2024 Jahr 08 Monat 22 Tag
$1,400,000
Council approved

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