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91 Victory Road, Laingholm, Auckland - Waitakere, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 30 Tag

91 Victory Road, Laingholm, Auckland - Waitakere

4
237m2
1019m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 91 Victory Road, Laingholm, this freehold property is a charming residential dwelling. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this home maintains a good condition both inside and out. It spans across 237 square meters of floor area and is set on a vast 1019 square meter section, complete with a double carpark and workshop. The layout is designed to accommodate with its four spacious bedrooms, multiple living areas, and potential for further enhancements, making it an ideal choice for a growing family. The property not only offers a peaceful retreat but also boasts stunning views of the Manukau Harbour.

Since 2017, the capital value has seen a significant increase of 45.83%, reaching $1,400,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,130,000, while the latest sales in 2023 and 2020 were recorded at $1,369,999 and $880,000 respectively, indicating a consistent growth trend. This is a property that promises both comfort and investment value.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Glen Eden Intermediate, rated a decile 7, and Green Bay High School, rated a decile 8. These reputable schools ensure a quality education for your children, adding another layer of appeal to this already desirable property.

Updated on October 01, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$810,000Anstieg um 55% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$590,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,400,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Grundstücksfläche1019m²
Wohnfläche237m²
TitelnummerNA467/119
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 55 DP 19099
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 55 DEPOSITED PLAN 19099,1019m2
Grundsteuer$2,879.52
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Large Lot Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Glen Eden Intermediate
4.82 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Green Bay High School
5.06 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Large Lot Zone
Grundstücksfläche:1019m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Victory Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Laingholm
Laingholm Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,127,750
-2.4%
10
2023
$1,154,999
-2.6%
4
2022
$1,186,250
-5.9%
14
2021
$1,260,000
41.5%
10
2020
$890,500
-23.9%
14
2019
$1,170,000
27.9%
5
2018
$915,000
6.5%
14
2017
$859,500
-1.2%
10
2016
$870,000
2.4%
15
2015
$850,000
39.3%
21
2014
$610,000
-
7

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
43 Warner Park Avenue, Laingholm
0.39 km
4
2
176m2
2024 Jahr 10 Monat 15 Tag
-
Council approved
20 Western Road, Laingholm
0.78 km
4
2
146m2
2024 Jahr 10 Monat 02 Tag
-
Council approved
10 Victory Road, Laingholm
0.81 km
6
2
213m2
2024 Jahr 09 Monat 23 Tag
-
Council approved
31 Laingfield Terrace, Laingholm
0.77 km
5
3
-m2
2024 Jahr 08 Monat 29 Tag
-
Council approved
112 Victory Road, Laingholm
0.77 km
3
2
162m2
2024 Jahr 08 Monat 27 Tag
$922,000
Council approved

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