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7 Robert Might Road, Kumeu, Auckland - Rodney, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 21 Tag

7 Robert Might Road, Kumeu, Auckland - Rodney

4
214m2
600m2

Embrace the essence of modern luxury in this north-facing, newly constructed gem, set on a tranquil cul-de-sac at 7 Robert Might Road, Kumeu, Auckland - Rodney. This freehold property boasts 4 expansive bedrooms, 2 opulent bathrooms, and a generous 214sqm floor area, all meticulously crafted to perfection. The exterior is clad in sleek black cedar, while the Iron roof and Wood walls stand strong since 2022. The capital value has skyrocketed by 1.63% to $1,475,000 from $560,000 in 2017, with a HouGarden AVM of $1,372,500 and a recent sale at $780,000. Enjoy the benefits of a level contour and a well-maintained building, both inside and out.

With a CV increase that speaks volumes about its investment potential, this property also holds a special place in the hearts of families, being in the zone for Massey High School (Decile 4), Matua Ngaru School (Decile 9), and St Paul's School (Massey) - all fine educational institutions. The home is a haven of comfort, with double glazing, underfloor heating, and ducted cooling and heating systems, ensuring every season is enjoyed in ultimate comfort.

Education takes center stage with the property being part of an esteemed school network. Matua Ngaru School offers a full primary education, while Massey High School caters to secondary students, both boasting high decile ratings that reflect the quality of education in the area. This is not just a house; it's the convergence of luxury, comfort, and educational advantage.

Updated on July 01, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$715,000
Grundstückswert$760,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,475,000Anstieg um 163% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche600m²
Wohnfläche214m²
Baujahr2024
Titelnummer1001706
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 12 DP 563201
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 563201,600m2
Grundsteuer$3,662.65 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Matua Ngaru School
0.58 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
9.70 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey High School
10.68 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:600m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kumeu
Kumeu Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
13 Robert Might Road
0.10 km
3
2
193m2
2024 Jahr 04 Monat 30 Tag
$1,270,000
Council approved
3 Kuawa Drive
0.18 km
4
213m2
2024 Jahr 04 Monat 22 Tag
$1,275,000
Council approved
19 Parlane Drive
0.20 km
4
2
223m2
2024 Jahr 04 Monat 12 Tag
$1,355,000
Council approved
1 Len Ireland Drive
0.25 km
4
2
-m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$1,650,000
Council approved
22 Korako Drive
0.25 km
4
2
-m2
2024 Jahr 02 Monat 20 Tag
$1,407,500
Council approved

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