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42 Accolage Boulevard, Kumeu, Rodney, Auckland, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House

$1,150,000

42 Accolage Boulevard, Kumeu, Rodney, Auckland

4
3
3
300m2
HouseListdatum 04-04 00:00
Fast neu

Kumeu 4Zimmer Overseas Bound Vendors! Must Sell

Elevated in the Oraha Estate, nearly new, easy living, 4 bedroom, 3 bathroom home is ready to

welcome you. Conveniently located and low maintenance, this property is perfect for those seeking

a relaxed lifestyle in the stunning north west.

The brick and weatherboard constructed two-storey home offers a rural outlook on a 300m2 section.

Step inside to discover a modern kitchen with induction cooking, quality appliances, and a plumbed

fridge. The deck beckons for summer BBQs and relaxation, surrounded by a garden filled with

edibles and a cozy fire pit.

This property comes with a 10-year master build guarantee and boasts modern luxuries like LED

lighting, double glazing, heat pumps, and great insulation. The layout is ideal, with three bedrooms

upstairs including a master with an ensuite and walk-in wardrobe, along with a full-sized family

bathroom. Downstairs, you'll find an additional double bedroom or office and a full bathroom for

guests.

Enjoy the convenience of a short stroll to daycares, parks, cafes, and all that Kumeu has to offer.

Explore Riverhead Forest, Muriwai Beach, and nearby vineyards in the stunning North-West.

Don't miss out on this fantastic opportunity - get in touch today as this property won't last long!

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$535,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$540,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,075,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche300m²
Wohnfläche149m²
Baujahr2019
Titelnummer799135
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 514743
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 514743,300m2
Grundsteuer$2,909.68 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Matua Ngaru School
1.94 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
8.43 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey High School
9.59 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:300m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kumeu
Kumeu Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
12 Balthazar Road
0.22 km
3
1
80m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
$748,000
Council approved
14 Balthazar Road
0.22 km
3
1
80m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
-
Council approved
24 Balthazar Road
0.22 km
3
1
80m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
$735,000
Council approved
22 Balthazar Road
0.22 km
3
2
80m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
$740,000
Council approved
8 Balthazar Road
0.22 km
3
2
99m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
$870,000
Council approved

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Immobiliencode:865255Letzte Aktualisierung:2024-07-03 04:26:23