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10 Grenache Way, Kumeu, Rodney, Auckland

Name: Open Home - 01:00下午 - 01:30下午
Start: 2025-02-15T00:00:00.000Z
End: 2025-02-15T00:30:00.000Z
Location: 10 Grenache Way

171m²

431m²

HouseListdatum 02-05 00:00

Fast neuAm beliebtesten

Kumeu 4Zimmer Owner On The Move!

After years of tranquil living in this brick-and-tile beauty, our owner is ready to embark on an exciting new chapter, offering you the chance to secure a house that truly feels like a home. With clear instructions to sell, this masterpiece crafted by Golden Homes is completely move-in ready, thoughtfully crafted, and perfectly positioned in a safe neighbourhood. This is unbeatable.

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Key Features:

• 431sqm of prime Kumeu land: Enjoy a fully secure outdoor entertaining area, perfect for young children and pets to get their feet

on grass, alongside a flourishing herb garden complete with a handy shed to store all your tools, ideal for those with a green

thumb!

• Accessible living spaces: Designed for comfort and practicality.

• Zoned for top schools: Close to Matua Ngaru School, Massey High, St Paul's, and excellent early childcare options.

All the work has been done, simply move in and enjoy the best of Kumeu living. Don't miss your chance to experience the charm of 10 Grenache Way. Contact me today to schedule your viewing!

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Standorte

Offener Tag

Feb15

Saturday13:00 - 13:30

Feb16

Sunday11:45 - 12:15

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$665,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$660,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,325,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche431m²

Wohnfläche171m²

Baujahr2019

Titelnummer818581

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 29 DP 519928

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 519928,431m2

Grundsteuer$3,380.28
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Matua Ngaru School	1.90 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 392	9	Details
St Paul's School (Massey)	8.34 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details
Massey High School	9.49 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 485	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:431m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Grenache Way Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Grenache Way ist eine Unterregion in der Stadt Kumeu

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kumeu

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

37Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$942,500

Niedrig: $720,000, Hoch: $4,110,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$700

Niedrig: $490, Hoch: $950

Kumeu Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$940,000	-1.1%	39
2023	$950,500	-7.8%	32
2022	$1,031,000	-1.1%	13
2021	$1,042,000	17.1%	35
2020	$890,000	4.7%	43
2019	$850,000	-2.3%	22
2018	$870,000	3.6%	27
2017	$840,000	12%	26
2016	$750,000	-13.9%	43
2015	$871,000	6.2%	31
2014	$820,000	-	20

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
10 Barrels Close, Kumeu	0.18 km	4	2	-m²	2025 Jahr 01 Monat 20 Tag	-	Council approved
16 Sauterne Road, Kumeu	0.21 km	3	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$1,035,000	Council approved
8 Grenache Way, Kumeu	0.02 km	4	2	160m²	2024 Jahr 11 Monat 27 Tag	-	Council approved
16 Verdot Close, Kumeu	0.23 km	3	2	142m²	2024 Jahr 10 Monat 24 Tag	-	Council approved
10 Sauterne Road, Kumeu	0.19 km	3	1	100m²	2024 Jahr 09 Monat 18 Tag	-	Council approved