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63 Hawera Road, Kohimarama, Auckland City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
02-09 14:00 14:00-14:30

Auktion02-26 10:00

63 Hawera Road, Kohimarama, Auckland City, Auckland

4
2
2
184m2
809m2
HouseListdatum 01-29 00:00

Kohimarama 4Zimmer Renovate, Rebuild or Develop

After many years, the family who owns this large, 809sqm site in the sought after Kohimarama suburb, are ready to sell. This is a rare opportunity for you in a hugely desirable seaside address just a short flat walk to the Kohi beach and Madill's Farm.

Surrounded by well-kept leafy properties, and substantial quality homes it is the perfect development site or a fantastic place to establish your dream family home. There are pre-school facilities, top primary schools including Kohi School nearby and it's handy to the private school bus run.

Currently, a solid 1960s weatherboard spread over 184sqm sits on the section. Behind the house, the section rises up the slope of a hill allowing you to create an elevated platform to catch lovely views over the neighbourhood and potential sea views.

Opportunities like this do not last long on the market in this street. So I recommend you act quickly if you want to secure an absolute gold mine - a real gem with many possibilities.

This property will be sold.

Standorte

Auktion

Feb26
Wednesday10:00

Offener Tag

Feb09
Sunday14:00 - 14:30
Feb12
Wednesday14:00 - 14:30
Feb16
Sunday14:00 - 14:30
Feb19
Wednesday14:00 - 14:30
Feb23
Sunday14:00 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag
Gebäudewert$225,000Rückgang um -25% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$2,250,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,475,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche809m²
Wohnfläche184m²
Baujahr1969
TitelnummerNA17B/352
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 18 DP 43407 809M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 43407,809m2
Grundsteuer$5,587.31
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Kohimarama School
0.46 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 361
10
Selwyn College
0.73 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 420
4
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
0.83 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 349
10
Baradene College
3.84 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:809m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Hawera Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kohimarama
Kohimarama Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$2,250,000
-43%
7
2023
$3,950,000
9.3%
5
2022
$3,615,000
9.4%
5
2021
$3,304,000
63.2%
9
2020
$2,025,000
6.6%
9
2019
$1,900,000
-7.8%
8
2018
$2,060,000
-26.4%
11
2017
$2,800,000
-5.1%
7
2016
$2,950,000
31.7%
10
2015
$2,240,500
17.2%
6
2014
$1,912,500
-
6

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
70 Sprott Road, Kohimarama
0.16 km
2
1
66m2
2025 Jahr 02 Monat 05 Tag
-
Council approved
48 Hawera Road, Kohimarama
0.12 km
3
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
4/27 Piccadilly Place, Kohimarama
0.20 km
2
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$575,000
Council approved
2/53 Hawera Road, Kohimarama
0.09 km
1
1
50m2
2024 Jahr 08 Monat 29 Tag
-
Council approved
5/27 Piccadilly Place, Kohimarama
0.20 km
2
1
56m2
2024 Jahr 08 Monat 27 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:ORK31413Letzte Aktualisierung:2025-02-05 14:30:33