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48 Hawera Road, Kohimarama, Auckland City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
12-21 13:00 13:00-13:30

Verhandelbar

48 Hawera Road, Kohimarama, Auckland City, Auckland

3
2
4
306m2
HouseListdatum 11-13 00:00
Am beliebtesten

Kohimarama 3Zimmer Rare Slice of Contemporary Perfection

Recently upgraded for easy-care luxury living, this smart freehold modern home a short walk from Kohi Beach is hard to fault in a leafy, well-established Bays’ address. Boasting a fully fenced, private garden, it ticks all boxes for a broad range of buyers – from families to busy professionals and downsizers.

Packed with abundant, well-considered, high spec details, the chic 177m² home beckons you to a lazy summer of fun. Relax or entertain in flowing adjacent living areas that wrap around an expansive, north-facing deck – a heavenly suntrap. Overlooking the level lawn there’s plenty of room for children and/or pets to play – plus space for a trampoline.

• 3 double bedrooms - elevated outlooks over the neighbourhood & sea

• 2 fully tiled, high spec bathrooms + guest powder room downstairs

• Underfloor heating in bathrooms

• Master with en suite – double shower & fitted dressing room

Deep freestanding bath in family bathroom

Handy ground floor study with desking

Sleek central kitchen separates lounge & family areas

Glass sliders give seamless connection to outdoor areas

Double glazing & heat pump

Pale timber flooring in kitchen

Great storage – 2 linen cupboards

Carpeted double internal garage & 2 off-street carparks

Double doors open from entry directly into lounge

Beautifully presented as new. Enjoy the high standard of fittings and finish throughout this impressive home with Kohimarama School just up the road, handy to Madill’s Farm playground, Kohimarama Beach and Eastridge Shops.

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Offener Tag

Dec21
Saturday13:00 - 13:30
Dec22
Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$690,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,060,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,750,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Wohnfläche177m²
Baujahr1993
TitelnummerNA88C/809
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 145567
GemeinderatAuckland - City
Grundsteuer$4,222.55
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Kohimarama School
0.38 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 361
10
Selwyn College
0.64 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 420
4
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
0.96 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 349
10
Baradene College
3.71 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:306m²
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Hawera Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kohimarama
Kohimarama Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,445,000
6.6%
13
2023
$1,355,000
-20%
10
2022
$1,694,000
-5.5%
14
2021
$1,792,500
28%
24
2020
$1,400,000
8.6%
25
2019
$1,289,500
-11.1%
21
2018
$1,450,000
16.9%
17
2017
$1,240,000
-3.2%
20
2016
$1,281,000
22.9%
17
2015
$1,042,500
14.8%
16
2014
$908,000
-
13

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
41a Sprott Road, Kohimarama
0.19 km
3
186m2
2024 Jahr 09 Monat 02 Tag
$1,080,000
Council approved
4/27 Piccadilly Place, Kohimarama
0.16 km
2
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved
2/53 Hawera Road, Kohimarama
0.07 km
1
1
50m2
2024 Jahr 08 Monat 29 Tag
-
Council approved
5/27 Piccadilly Place, Kohimarama
0.16 km
2
1
56m2
2024 Jahr 08 Monat 27 Tag
-
Council approved
0.06 km
3
3
0m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$1,750,000
Council approved

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Immobiliencode:902686Letzte Aktualisierung:2024-12-16 03:12:21