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47A Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
02-01 12:00 12:00-12:30
Neu gelistet

Auktion02-26 10:00

47A Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland City, Auckland

3
2
4
HouseGestern gelistet
Am beliebtesten

Kohimarama 3Zimmer Seaside Bliss in Kohi - Act Quick, This Won’t Last

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 26 February 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

Vendor is relocating - seize this opportunity! Step inside this contemporary home and take in the calming ocean views and sea air right in the heart of Kohimarama.

Inside, the open-plan living area is light and airy, with large windows framing those stunning views. The wraparound decks extend the living space outdoors, offering you a perfect spot for relaxing or entertaining.Take full advantage of the ultra-modern kitchen that acts as a central focus point, while an additional separate living area ensures there is space and privacy for the whole family. The spacious master bedroom boasts a walk-in-wardrobe and ensuite, while two generous double bedrooms share a full family bathroom.

This home also offers the convenience of off-street parking and room for a boat. The low-maintenance, fully fenced yard ensures privacy and care-free living. You’ll love the location, mere metres away from Kohimarama Beach and Kohi’s vibrant cafes and just a short walk up to Kohimarama School. With easy access to the CBD, top schools, and all the amenities you need, this home combines relaxed beachside living with convenience. A truly wonderful family home in the Eastern Bays.

Don’t delay – phone today!

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Standorte

Auktion

Feb26
Wednesday10:00

Offener Tag

Feb01
Saturday12:00 - 12:30
Feb02
Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag
Gebäudewert$695,000Anstieg um 8% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,280,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,975,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate Fall
Wohnfläche183m²
Baujahr1992
TitelnummerNA91B/510
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 152972, LOT 3 DP 66996 1181M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 3 DEPOSITED PLAN 66996,1181m2
Grundsteuer$4,646.08
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Kohimarama School
0.37 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 361
10
Selwyn College
1.18 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 420
4
Baradene College
3.76 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Kohimarama Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kohimarama
Kohimarama Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,472,500
8.7%
14
2023
$1,355,000
-20%
10
2022
$1,694,000
-5.5%
14
2021
$1,792,500
28%
24
2020
$1,400,000
8.6%
25
2019
$1,289,500
-11.1%
21
2018
$1,450,000
16.9%
17
2017
$1,240,000
-3.2%
20
2016
$1,281,000
22.9%
17
2015
$1,042,500
14.8%
16
2014
$908,000
-
13

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
90A Kohimarama Road, Kohimarama
0.18 km
4
2
234m2
2024 Jahr 12 Monat 04 Tag
-
Council approved
0.21 km
3
2
235m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
$2,940,000
Council approved
38B Kohimarama Road, Kohimarama
0.13 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,115,000
Council approved
0.11 km
3
1
114m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,700,000
Council approved
3/6 Holgate Road, Kohimarama
0.11 km
2
1
76m2
2024 Jahr 08 Monat 22 Tag
-
Council approved

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