11 Melanesia Road, Kohimarama, Auckland

123m²

1059m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 08 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$4,700,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$4,750,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageLevel

Grundstücksfläche1059m²

Wohnfläche123m²

Baujahr1950

TitelnummerNA941/268

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 7 DP 36461 1059M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 36461,1060m2

Grundsteuer$9,933.23
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Kohimarama School	0.47 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 361	10	Details
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	0.74 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 349	10	Details
Selwyn College	1.11 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	4	Details
Baradene College	3.95 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:1059m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Melanesia Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Melanesia Road ist eine Unterregion in der Stadt Kohimarama

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kohimarama

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,193,750

Niedrig: $1,380,000, Hoch: $2,399,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$867

Niedrig: $740, Hoch: $1,250

Kohimarama Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,193,750	27.3%	6
2023	$1,723,000	-2.1%	6
2022	$1,760,000	-8.3%	14
2021	$1,920,000	46.4%	9
2020	$1,311,500	-12.6%	14
2019	$1,500,000	-	8
2018	$1,500,000	-32.5%	15
2017	$2,221,000	66.9%	16
2016	$1,331,000	-43.7%	9
2015	$2,365,000	119%	8
2014	$1,080,000	-	13

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
4/11 Taranaki Road	0.12 km	3	2	235m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$2,940,000	Council approved
4/11 Taranaki Road, Kohimarama	0.12 km	4		235m²	2024 Jahr 10 Monat 19 Tag	$2,940,000	Council approved
38B Kohimarama Road, Kohimarama	0.34 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,115,000	Council approved
42A Rawhitiroa Road, Kohimarama	0.20 km	4	3	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$2,825,000	Council approved
12 Siota Crescent, Kohimarama	0.09 km	4		409m²	2024 Jahr 07 Monat 24 Tag	$6,500,000	Council approved