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12 Siota Crescent, Kohimarama, Auckland, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House

$7,199,000

12 Siota Crescent, Kohimarama, Auckland

4
3
2
1793m2
HouseListdatum 04-18 00:00
Preisrückgang

Kohimarama 4Zimmer Offered for the first time in 35 years

This spectacular, rarely available dress-circle, Bays opportunity features close-up, 180 degree, harbour and Rangitoto views. Situated in an exclusive and tightly held cul-de-sac, this prime ridge location embraces an outstanding elevated northern aspect with unobstructed views. The layout of this essentially original 1980s home includes four spacious bedrooms, three with their own ensuites, plus three large living areas. In short there's ample living space for a growing family. For some it will present the opportunity to add their personal touch through renovation or rebuilding. Doubtless however, it will be the site befitting the desire to build an uncompromised home and the potential for development comes with its Mixed Housing Suburban Zoning. Add excellent off-street parking, great school zones including Kohimarama and St Ignatius Schools and Selwyn College plus close proximity to the waterfront and the local park and you have a recipe for your forever home.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$100,000Rückgang um -87% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$8,200,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$8,300,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche1792m²
Wohnfläche409m²
Baujahr1980
TitelnummerNA936/196
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 58 DP 36461 1793M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 58 DEPOSITED PLAN 36461,1793m2
Grundsteuer$16,552.59 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Mixed Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Kohimarama School
0.40 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 361
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
0.78 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 349
10
Selwyn College
1.04 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 420
4
Baradene College
3.90 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:1793m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kohimarama
Kohimarama Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$2,300,000
-6.1%
25
2022
$2,450,000
-16%
14
2021
$2,917,000
26.8%
21
2020
$2,300,000
11.7%
24
2019
$2,060,000
-2%
20
2018
$2,102,500
-8.8%
21
2017
$2,305,000
22.9%
34
2016
$1,875,000
7.4%
19
2015
$1,746,500
11.2%
26
2014
$1,570,000
-
21

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
30 Rawhitiroa Road
0.03 km
4
3
0m2
2024 Jahr 05 Monat 29 Tag
$4,860,000
Council approved
51 Rawhitiroa Road
0.22 km
4
3
-m2
2024 Jahr 05 Monat 02 Tag
$1,995,000
Council approved
36A Rawhitiroa Road
0.21 km
4
2
260m2
2024 Jahr 04 Monat 24 Tag
$2,802,000
Council approved
1/12 Piccadilly Place
0.11 km
3
1
0m2
2024 Jahr 04 Monat 17 Tag
$1,150,000
Council approved
0.14 km
4
242m2
2024 Jahr 03 Monat 13 Tag
$2,000,000
Council approved

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Immobiliencode:L27387915Letzte Aktualisierung:2024-06-26 09:15:40