Verkaufspreis: $6,500,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 24 Tag

12 Siota Crescent, Kohimarama, Auckland

409m²

1792m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$100,000Rückgang um -87% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$8,200,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$8,300,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche1792m²

Wohnfläche409m²

Baujahr1980

TitelnummerNA936/196

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 58 DP 36461 1793M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 58 DEPOSITED PLAN 36461,1793m2

Grundsteuer$16,552.59
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Mixed
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Kohimarama School	0.40 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 361	10	Details
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	0.78 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 349	10	Details
Selwyn College	1.02 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	4	Details
Baradene College	3.89 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:1792m²

Art des Eigentums:Freehold

Siota Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Siota Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Kohimarama

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kohimarama

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

24Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,575,000

Niedrig: $1,330,000, Hoch: $6,500,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,200

Niedrig: $1,025, Hoch: $1,380

Kohimarama Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,575,000	12%	24
2023	$2,300,000	-6.1%	25
2022	$2,450,000	-16%	14
2021	$2,917,000	26.8%	21
2020	$2,300,000	11.7%	24
2019	$2,060,000	-2%	20
2018	$2,102,500	-8.8%	21
2017	$2,305,000	22.9%	34
2016	$1,875,000	7.4%	19
2015	$1,746,500	11.2%	26
2014	$1,570,000	-	21

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
4/11 Taranaki Road	0.19 km	3	2	235m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$2,940,000	Council approved
4/11 Taranaki Road, Kohimarama	0.19 km	4		235m²	2024 Jahr 10 Monat 19 Tag	$2,940,000	Council approved
42A Rawhitiroa Road, Kohimarama	0.12 km	4	3	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$2,825,000	Council approved
31B Rawhitiroa Road, Kohimarama	0.19 km	3	2	248m²	2024 Jahr 08 Monat 06 Tag	-	Council approved
28 Rawhitiroa Road, Kohimarama	0.18 km	4	2	0m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	-	Council approved