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5 Michelia Lane, Kaukapakapa, Auckland - Rodney, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,045,000

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 30 Tag

5 Michelia Lane, Kaukapakapa, Auckland - Rodney

4
179m2
703m2

Nestled in the serene Michelia Lane of Kaukapakapa, Auckland, this sun-kissed, 4-bedroom family home on a freehold title boasts a capital value that has surged by 25% since 2017. Constructed in 2017 with wood walls and an iron roof, both in good condition, the property sits on a levelled 703sqm land with a floor area of 179sqm. It includes a double garage and 2 carparks, and is equipped with a heat pump for year-round comfort. The latest sale history showcases an increase from $820,000 in 2017 to $880,000 in 2019, with the current HouGarden AVM estimating the property at $980,000. This residence is not only a gem in the exclusive Peak Village development but also in the zone for well-rated schools such as Kaukapakapa School and Kaipara College, both with a decile rating of 7.

With a stunning kitchen, open plan living, and a partially covered decking that invites relaxation and entertainment, this home is perfect for those seeking a blend of tranquility and modern convenience. The lush backyard, designed with pets and children in mind, is ready for family fun and social gatherings, while the location offers a countryside lifestyle with easy access to the city, just a 40-minute commute to the CBD.

Part of an area where properties are not just homes but investments with a promising CV growth, this nearly-new home is a catch for families looking to secure their future in a thriving community.

Updated on May 01, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$550,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$475,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,025,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche703m²
Wohnfläche179m²
Baujahr2024
Titelnummer569566
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 46 DP 449408
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 46 DEPOSITED PLAN 449408,703m2
Grundsteuer$2,574.03 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Rural and Coastal Settlement Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Kaukapakapa School
1.39 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 449
7
Kaipara College
6.88 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 459
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone
Grundstücksfläche:703m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kaukapakapa
Kaukapakapa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,400,000
4.1%
15
2022
$1,345,000
3.9%
17
2021
$1,295,000
17.7%
24
2020
$1,100,000
1.4%
36
2019
$1,085,000
-6%
25
2018
$1,154,000
4.9%
26
2017
$1,100,000
-2.4%
25
2016
$1,127,500
23.9%
14
2015
$910,000
30.6%
26
2014
$696,695
-
40

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
9 Peak Road
0.20 km
2
1
-m2
2024 Jahr 05 Monat 29 Tag
$935,000
Council approved
2 Wyn Close
0.42 km
4
2
-m2
2024 Jahr 05 Monat 29 Tag
$1,225,000
Agent claimed
5 Magnolia Lane
0.17 km
4
2
176m2
2024 Jahr 04 Monat 04 Tag
$1,069,000
Council approved
33 Awatiro Drive
0.49 km
4
2
217m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$1,755,000
Council approved
21 Kawaupaka Road
0.04 km
4
2
215m2
2024 Jahr 01 Monat 18 Tag
$1,105,000
Council approved

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