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2 Lancewood Lane, Kaukapakapa, Auckland - Rodney, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 12 Monat 05 Tag

2 Lancewood Lane, Kaukapakapa, Auckland - Rodney

3
154m2
506m2

Nestled at 2 Lancewood Lane, Kaukapakapa, Auckland, this freehold property is a shining example of modern family living. Constructed in 2018 with a wood exterior and iron roof, the 154sqm floor area is complemented by a spacious 506sqm land, boasting 3 bedrooms, 2 carparks, and a design that exudes elegance. The well-maintained walls and roof are a testament to the property's youth and care. With a CV of $890,000 as of June 2021, it has seen a rapid increase of 18.67% from its $750,000 valuation in July 2017. The property's HouGarden AVM stands at $815,000, closely matching the latest sale price of $865,000 in October 2020.

2 Lancewood Lane is not just a home, it's a statement of refined living. The open-plan kitchen, double ovens, and gas cooking are every chef's dream, while the loggia with its outdoor heaters, speakers, and dropdown blinds is perfect for family gatherings. The master bedroom's walk-in closet and deck access are just a few of the many thoughtful details. The heat pump, tinted windows, and ducted air system ensure year-round comfort.

Education is a priority, and this property is zoned for the well-regarded Kaukapakapa School and Kaipara College, both with a decile rating of 7. This combination of modern amenities, idyllic location, and investment potential makes 2 Lancewood Lane an opportunity not to be missed.

Updated on December 06, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$450,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$440,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$890,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche506m²
Wohnfläche154m²
Baujahr2018
Titelnummer569532
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 12 DP 449408
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 449408,506m2
Grundsteuer$2,344.92
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Rural and Coastal Settlement Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Kaukapakapa School
1.28 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 449
7
Kaipara College
6.90 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 459
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone
Grundstücksfläche:506m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Lancewood Lane Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kaukapakapa
Kaukapakapa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,047,500
-9.3%
12
2023
$1,155,000
-9.4%
11
2022
$1,275,000
28.7%
11
2021
$990,500
-0.7%
11
2020
$997,500
16%
18
2019
$860,000
-2.3%
17
2018
$880,000
1.3%
15
2017
$869,000
1%
12
2016
$860,000
29.9%
23
2015
$662,000
-7.7%
18
2014
$717,500
-
14

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
35 Peak Road, Kaukapakapa
0.20 km
2
1
90m2
2024 Jahr 12 Monat 20 Tag
-
Council approved
24 Wyn Close, Kaukapakapa
0.20 km
3
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 19 Tag
-
Council approved
3 Magnolia Lane, Kaukapakapa
0.05 km
4
2
182m2
2024 Jahr 11 Monat 29 Tag
-
Council approved
15 Magnolia Lane, Kaukapakapa
0.15 km
4
2
220m2
2024 Jahr 11 Monat 12 Tag
$1,065,000
Council approved
23 Kawaupaka Road, Kaukapakapa
0.11 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 20 Tag
-
Council approved

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