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9 Francesco Drive, Karaka Harbourside, Franklin District, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

$1,690,000

9 Francesco Drive, Karaka Harbourside, Franklin District, Auckland

4
2
4
270m2
1375m2
HouseListdatum 03-27 00:00
PreisrückgangAm beliebtesten

Papakura 4Zimmer Smart Investment in Karaka

Priced well below its GV - $2,100,000

A large 1,375 square meter site ready for development in the heart of Karaka harborside, South Auckland’s most modern and prestigious waterfront destination.

This site zoned Residential with an initial scheme plan for seven two-bedroom townhouses is a rare find in this sought-after location. Surrounded by beautiful homes, parks and waterfront walkways, it is easy to see why so many people see this as a dream location.

Positioned just a few minutes’ drive to ACG Strathallan, the Hilton Hotel, a variety of restaurants, cafes and direct access to the Southern motorway within a 35-minute drive to Auckland CBD.

There is a quality spacious four-bedroom Lockwood home with garaging existing in this private and sheltered setting offering buyers a multitude of options.

Strategic buyers could take advantage of a holding income while land banking in the fast-growing region.

Alternatively, this home could be a temporary housing solution while you plan a residential development or a significant home that is fitting for this neighbourhood.

There are very few development opportunities available in Karaka, this is an entry-level site that is priced to sell in a region that has succeeded all expectations.

Don’t miss this opportunity, our realistic vendor instructions are clear, this must be sold!

Viewing by appointment.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$600,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,500,000Anstieg um 57% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,100,000Anstieg um 55% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche1375m²
Wohnfläche270m²
Baujahr1990
Titelnummer833572
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 26 DP 507394, LOT 31 DP 117750
GemeinderatAuckland - Papakura
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 507394,1375m2
Grundsteuer$4,714.92 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Hingaia Peninsula School
0.99 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 380
10
Rosehill College
1.94 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 468
5
Rosehill Intermediate
1.97 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 478
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:1375m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Karaka
Karaka Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,355,000
-15.4%
43
2022
$1,602,500
15.3%
54
2021
$1,390,000
26.4%
107
2020
$1,100,000
-
121
2019
$1,100,000
-1.8%
65
2018
$1,120,000
7.4%
85
2017
$1,043,142
4.1%
114
2016
$1,002,500
13.3%
148
2015
$885,000
18%
149
2014
$750,000
-
120

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
348 Harbourside Drive
0.02 km
4
2
-m2
2024 Jahr 05 Monat 29 Tag
$1,500,000
Council approved
20 Castellina Drive
0.13 km
4
2
-m2
2024 Jahr 05 Monat 22 Tag
$1,400,000
Council approved
30 Castellina Drive
0.22 km
4
2
-m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
$1,410,000
Council approved
32 Castellina Drive
0.24 km
3
2
-m2
2024 Jahr 03 Monat 11 Tag
$1,260,000
Council approved
3 Giarni Place
0.14 km
3
2
-m2
2024 Jahr 02 Monat 19 Tag
$1,487,500
Council approved

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Immobiliencode:1852608Letzte Aktualisierung:2024-07-02 09:43:10