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32 Castellina Drive, Karaka, Auckland - Papakura, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 03 Monat 11 Tag

32 Castellina Drive, Karaka, Auckland - Papakura

3
2
196m2
562m2

Welcome to 32 Castellina Drive, Karaka, Auckland - Papakura, a serene retreat nestled in Karaka Harbourside. This charming single-level brick & tile house, built in 2017, features 3 bedrooms, 2 bathrooms, and offers the flexibility of converting one of the 2 lounges into a 4th bedroom. The property spans a floor area of 196m² on a 562m² freehold land, boasting mixed materials for walls in good condition and a tile roof also in good condition. The level contour of the property enhances its appeal, making it an ideal choice for families seeking a blend of comfort and convenience.

Since its last sale in 2012 for $269,565, the property has seen a significant increase in capital value, from $990,000 in July 2017 to $1,325,000 by June 2021, marking a 33.84% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $1,305,000, reflecting the property's consistent appeal in the market. This growth trajectory underscores the property's investment potential and the vibrant real estate market in Karaka.

The property is zoned for Hingaia Primary School (decile 10), Rosehill Intermediate (decile 3), and Rosehill College (decile 5), offering excellent educational opportunities for children. Its location in a quiet cul-de-sac ensures a peaceful living environment while being conveniently located near new restaurants, shops, and easy motorway access, making it a perfect blend of tranquility and accessibility.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$715,000Anstieg um 88% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$610,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,325,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche562m²
Wohnfläche196m²
Baujahr2017
Titelnummer588435
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 232 DP 455232
GemeinderatAuckland - Papakura
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 232 DEPOSITED PLAN 455232,562m2
Grundsteuer$3,256.01
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Hingaia Peninsula School
1.16 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 380
10
Rosehill College
1.98 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 468
5
Rosehill Intermediate
2.03 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 478
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:562m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Castellina Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Karaka
Karaka Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$840,000
-11.5%
32
2023
$948,750
-23.3%
32
2022
$1,237,500
34.1%
20
2021
$922,556
9.8%
49
2020
$840,000
-14.7%
48
2019
$985,000
13.7%
24
2018
$866,000
-20.2%
24
2017
$1,085,000
13.4%
20
2016
$957,000
15.3%
26
2015
$830,000
14.5%
33
2014
$725,000
-
42

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
21 Francesco Drive, Karaka
0.15 km
4
221m2
2024 Jahr 11 Monat 26 Tag
$1,088,888
Council approved
27 Francesco Drive, Karaka
0.12 km
0m2
2024 Jahr 11 Monat 07 Tag
$590,000
Council approved
40 Castellina Drive, Karaka
0.07 km
4
202m2
2024 Jahr 10 Monat 24 Tag
$1,300,000
Council approved
8 Canini Grove, Karaka
0.07 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 16 Tag
$1,501,000
Council approved
5 Canini Grove, Karaka
0.11 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 16 Tag
$1,700,000
Council approved

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