Neuseeland
Deutsch
Suche eingeben...
7b Kahui Parade, Karaka, Auckland - Papakura, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: $729,500

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 01 Tag

7b Kahui Parade, Karaka, Auckland - Papakura

3
120m2
175m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 7b Kahui Parade, Karaka, this freehold property is a gem in Auckland's Papakura region. The 120sqm floor area is complemented by a spacious 175sqm land, boasting 3 bedrooms, and modern amenities. Constructed in 2020, the fibrous cement walls and iron roof are in good condition, ensuring durability and low maintenance. The property's capital value has seen a rapid increase from $670,000 in 2017 to $790,000 as of June 2021, reflecting a growth of 17.91%. The latest sale in the area was for $630,000, making this property an attractive opportunity for potential buyers.

With a HouGarden AVM of $770,000, this property presents a valuable investment. The government's decile 5 rated Rosehill College and the newly established Ngaakoroa School, a full primary, are within the catchment area, offering quality education options. The residence, with its perfect blend of indoor-outdoor living, is ideal for families, couples, or individuals seeking comfort and convenience.

Part of the Auranga community, known for its master planning, this home is close to amenities like a coastal walkway, dog park, and an integrated transport network. The vibrant community spirit, with events like Christmas Lights competitions and Halloween trick-or-treating, makes it a perfect place to settle down and enjoy the best of Kiwi living.

Updated on August 20, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$460,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$330,000Rückgang um -9% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$790,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche175m²
Wohnfläche120m²
Baujahr2020
Titelnummer936436
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 547900
GemeinderatAuckland - Papakura
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 547900,175m2
Grundsteuer$2,248.90
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Ngākōroa School
0.47 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
-
-
Rosehill College
2.75 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 468
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Need Login
Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:175m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kahui Parade Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Karaka
Karaka Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$840,000
-11.5%
30
2023
$948,750
-23.3%
32
2022
$1,237,500
34.1%
20
2021
$922,556
9.8%
49
2020
$840,000
-14.7%
48
2019
$985,000
13.7%
24
2018
$866,000
-20.2%
24
2017
$1,085,000
13.4%
20
2016
$957,000
15.3%
26
2015
$830,000
14.5%
33
2014
$725,000
-
42

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
27 Hupana Road, Karaka
0.08 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 22 Tag
-
Council approved
34A Kahui Parade, Drury
0.04 km
2
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$653,000
Council approved
22 Ahunga Road, Karaka
0.07 km
-m2
2024 Jahr 08 Monat 19 Tag
-
Council approved
9 Accord Place, Karaka
0.11 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
-
Council approved
7 Accord Place, Karaka
0.05 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$920,000
Council approved

Vielleicht gefällt Ihnen

Letzte Aktualisierung:-