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7 Accord Place, Karaka, Auckland - Papakura, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $920,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 01 Tag

7 Accord Place, Karaka, Auckland - Papakura

4
130m2
265m2

Nestled in the serene Karaka, Auckland, 7 Accord Place is a brand new, spacious 4-bedroom residence that exudes modern elegance on a levelled 265sqm of freehold land. This property, with an unknown roof and wall construction, offers the perfect blend of luxury and practicality, coming with state-of-the-art Bosch appliances in the kitchen and two heat pumps for year-round comfort. The home boasts double-glazed windows, a master bedroom with an ensuite, and access to expansive decking areas through ranch sliders. The government's capital value as of June 2021 is $435,000, while the HouGarden AVM estimates it at $427,500. This home not only promises a lifestyle but also a sound investment, with a significant CV increase over the years. It falls within the decile 9 school zone, near the esteemed ACG school, making it an ideal choice for families.

Property highlights include a recent sale history that reflects a growing capital value, indicating a promising investment with a substantial percentage increase. The quiet cul-de-sac location adds to the appeal, ensuring privacy and tranquility in this up-and-coming neighborhood.

For families with educational considerations, this property is within a highly rated school zone. The nearby schools, including ACG School, are known for their academic excellence and provide a quality education for children of all ages.

Updated on August 20, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$420,000
Grundstückswert$435,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$855,000
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche265m²
Wohnfläche130m²
Baujahr2024
Titelnummer1096413
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 63 DP 583769
GemeinderatAuckland - Papakura
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 63 DEPOSITED PLAN 583769,265m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Ngākōroa School
0.58 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
-
-
Drury School
1.21 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
7
Mangapikopiko School
1.71 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 534
1
St Ignatius of Loyola Catholic College (Proposed opening date: 2024-01-01)
2.47 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Unknown
-
-
Rosehill Intermediate
2.52 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 478
3
Rosehill College
2.70 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 468
5
Kereru Park Campus
2.93 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 543
1
Hingaia Peninsula School
3.15 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 380
10
Opaheke School
3.21 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 463
4
St Mary's Catholic School (Papakura)
3.30 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:265m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Accord Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Karaka
Karaka Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,282,500
-5.7%
80
2023
$1,360,000
-15.1%
45
2022
$1,602,500
15.3%
54
2021
$1,390,000
26.4%
107
2020
$1,100,000
-
121
2019
$1,100,000
-1.8%
65
2018
$1,120,000
7.4%
85
2017
$1,043,142
4.1%
114
2016
$1,002,500
13.3%
148
2015
$885,000
18%
149
2014
$750,000
-
120

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
31 Hupana Road, Karaka
0.05 km
4
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 23 Tag
-
Council approved
15 Accord Place, Drury
0.04 km
4
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
27 Hupana Road, Karaka
0.05 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 22 Tag
-
Council approved
11 Accord Place, Drury
0.15 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$935,000
Council approved
31 Hupana Road, Karaka
0.05 km
4
2
0m2
2024 Jahr 09 Monat 24 Tag
$800,000
Council approved

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