$1,395,000

5 Andalusian Way, Karaka, Franklin, Auckland

551m²

HouseListdatum 11-13 00:00

Am beliebtesten

Karaka 4Zimmer Exceptional Living in Karaka

This family home is perfectly positioned in a quiet street in the beautiful suburb of Karaka lakes. With immediate curb appeal, built of brick and weatherboard construction and offering a premium finish inside and out this exceptional property has been well maintained by the current owners.

Property Features:

• Four generous bedrooms, Master Bedroom with ensuite and walk in robe

• Generous covered patio with pull down shades screens perfect for year round dining

• Two living spaces including formal lounge area

• Designer kitchen, reticulated gas and quality appliances

• Fibre connection

• Underfloor Heating in Bathrooms

• Central Vacuum System

• Double Garaging with internal access

• Additional garage door screen door that pulls down for year round comfort

• Two Heat pumps

Make your move to Karaka Lakes and elevate your lifestyle. Close to shops, public transport links, preferred schooling and local amenities with easy motorway access.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$810,000Anstieg um 110% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$640,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,450,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche551m²

Wohnfläche200m²

Baujahr2016

Titelnummer639756

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 6 DP 471457

GemeinderatAuckland - Papakura

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 471457,551m2

Grundsteuer$3,491.33
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Hingaia Peninsula School	0.43 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Rosehill Intermediate	1.36 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 478	3	Details
Rosehill College	1.46 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:551m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Andalusian Way Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Andalusian Way ist eine Unterregion in der Stadt Karaka

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Karaka

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

76Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,282,500

Niedrig: $800,000, Hoch: $3,000,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$830

Niedrig: $740, Hoch: $1,650

Karaka Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,275,000	-6.3%	75
2023	$1,360,000	-15.1%	45
2022	$1,602,500	15.3%	54
2021	$1,390,000	26.4%	107
2020	$1,100,000	-	121
2019	$1,100,000	-1.8%	65
2018	$1,120,000	7.4%	85
2017	$1,043,142	4.1%	114
2016	$1,002,500	13.3%	148
2015	$885,000	18%	149
2014	$750,000	-	120

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
39 Kuhanui Drive, Karaka	0.12 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 23 Tag	$1,275,000	Council approved
2 Kabardin Street, Karaka	0.07 km	4		213m²	2024 Jahr 09 Monat 10 Tag	$1,400,000	Council approved
21 Lake Drive, Karaka	0.24 km	4	2	219m²	2024 Jahr 07 Monat 15 Tag	-	Council approved
63 Costa Viva Crescent, Karaka	0.24 km	4	2	-m²	2024 Jahr 07 Monat 10 Tag	-	Council approved
14 Edgewater Drive, Karaka	0.23 km	5	3	0m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$1,800,000	Council approved