Verkaufspreis: $1,275,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 23 Tag

39 Kuhanui Drive, Karaka, Auckland - Papakura

191m²

550m²

Nestled in the serene Karaka, Auckland, 39 Kuhanui Drive is a stunning freehold property on a level 550sqm section. This 2016-built, single-level 4-bedroom home boasts a mixed-materials exterior and a robust tile roof. Step inside to find a modern kitchen with a central island, two living areas, and spacious interiors that flow seamlessly to the lush gardens. The property has seen a CV increase of 31.7%, from $1,025,000 in 2017 to $1,350,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,295,000, while the latest sale was in 2016 for $889,000. For families, the property falls within the decile 10 Hingaia Primary, decile 3 Rosehill Intermediate, and decile 5 Rosehill College school zones, ensuring top-notch education for all ages.

Updated on October 25, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$710,000Anstieg um 84% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$640,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,350,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche550m²

Wohnfläche191m²

Baujahr2016

Titelnummer658830

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 29 DP 476540

GemeinderatAuckland - Papakura

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 476540,550m2

Grundsteuer$3,303.08
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Hingaia Peninsula School	0.31 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Rosehill Intermediate	1.46 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 478	3	Details
Rosehill College	1.55 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:550m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kuhanui Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Kuhanui Drive ist eine Unterregion in der Stadt Karaka

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Karaka

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

76Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,282,500

Niedrig: $800,000, Hoch: $3,000,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$830

Niedrig: $740, Hoch: $1,650

Karaka Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,275,000	-6.3%	75
2023	$1,360,000	-15.1%	45
2022	$1,602,500	15.3%	54
2021	$1,390,000	26.4%	107
2020	$1,100,000	-	121
2019	$1,100,000	-1.8%	65
2018	$1,120,000	7.4%	85
2017	$1,043,142	4.1%	114
2016	$1,002,500	13.3%	148
2015	$885,000	18%	149
2014	$750,000	-	120

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
17 Kabardin Street, Karaka	0.24 km	5	3	-m²	2024 Jahr 10 Monat 31 Tag	$1,640,000	Council approved
79 Pickaberry Avenue, Karaka	0.34 km	4	3	226m²	2024 Jahr 10 Monat 04 Tag	-	Council approved
2 Kabardin Street, Karaka	0.07 km	4		213m²	2024 Jahr 09 Monat 10 Tag	$1,400,000	Council approved
63 Costa Viva Crescent, Karaka	0.24 km	4	2	-m²	2024 Jahr 07 Monat 10 Tag	-	Council approved
14 Edgewater Drive, Karaka	0.23 km	5	3	0m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$1,800,000	Council approved