Verhandelbar

31 Lake Drive, Karaka, Franklin, Auckland

248m²

627m²

HouseGestern gelistet

Karaka 5Zimmer Relax and Entertain - Your Lake Drive Lifestyle

Welcome to 31 Lake Drive.

Perfectly positioned on Lake Drive in the highly sought-after Karaka Lakes community, this exceptional property boasts 5 spacious bedrooms and 3 appointed bathrooms, including a convenient bedroom and bathroom on the ground floor for guests or multi-generational living.

Step into a world of refined living as you enter the intimate formal lounge, ideal for hosting cherished guests or unwinding with a good book. For more relaxed gatherings, the open-plan family living and dining areas provide the perfect setting. Seamlessly connected, these spaces flow effortlessly out to a covered outdoor entertaining area, ensuring comfort and style in every season.

Outside, gather around the exclusive Flare Fireplace and toast marshmallows under the stars, or simply soak in the tranquility of your private retreat. The covered outdoor space is ideal for alfresco dining or cozy evenings with loved ones, making it the heart of this exceptional home.

This stunning property offers the perfect blend of sophistication, comfort, and family-friendly functionality. Don't miss your chance to secure a home designed for living your best life.

Standorte

Offener Tag

Jan18

Saturday12:45 - 13:15

Jan19

Sunday12:45 - 13:15

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$985,000Anstieg um 84% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$640,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,625,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche627m²

Wohnfläche248m²

Baujahr2009

Titelnummer421436

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 67 DP 406125

GemeinderatAuckland - Papakura

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 67 DEPOSITED PLAN 406125,627m2

Grundsteuer$3,820.75
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Hingaia Peninsula School	0.70 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Rosehill Intermediate	1.12 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 478	3	Details
Rosehill College	1.24 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:627m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Lake Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Lake Drive ist eine Unterregion in der Stadt Karaka

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Karaka

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

35Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,600,000

Niedrig: $781,600, Hoch: $4,900,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$960

Niedrig: $845, Hoch: $1,200

Karaka Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,595,000	-3.3%	36
2023	$1,650,000	-0.8%	29
2022	$1,663,500	3.4%	34
2021	$1,609,500	36.4%	49
2020	$1,180,000	-1.7%	51
2019	$1,200,000	-3.2%	37
2018	$1,240,000	-1.2%	39
2017	$1,255,000	5%	44
2016	$1,195,000	26.6%	55
2015	$944,000	13.1%	88
2014	$835,000	-	98

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
5 Andalusian Way, Karaka	0.27 km	4	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
71 Costa Viva Crescent, Karaka	0.34 km	4		0m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	$1,200,000	Council approved
26 Wawatai Drive, Karaka	0.08 km	4	3	225m²	2024 Jahr 11 Monat 04 Tag	$1,370,000	Council approved
9 Wawatai Drive, Karaka	0.18 km	5	3	264m²	2024 Jahr 07 Monat 26 Tag	$1,475,000	Council approved
60 Anchorage Drive, Karaka	0.28 km	4		227m²	2024 Jahr 07 Monat 26 Tag	$1,700,000	Council approved