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12 Auranga Drive, Karaka, Auckland - Papakura, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $829,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 01 Tag

12 Auranga Drive, Karaka, Auckland - Papakura

4
138m2
174m2

Nestled in the serene Auranga Drive of Karaka, Auckland, this impressive 4-bedroom, freehold property is a shining example of modern living. Constructed with a mix of robust materials for the walls and iron for the roof, this 138sqm home sits on a levelled 174sqm section, exuding a sense of newness with its 2024 build date. The well-maintained walls and roof are complemented by a private, fully fenced compound and a convenient double carpark, making it an ideal family residence. The property's Capital Value (CV) as of June 2021 stands at $800,000, reflecting a rapid appreciation in the area.

History shows a consistent rise in the property's value, with the HouGarden AVM estimating it at $780,000. Recent sales in the area have further bolstered the property's investment potential, with a notable CV increase percentage. This trend is a testament to the desirability of this quiet cul-de-sac location.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of both Rosehill College (decile 5) and Ngakoroa School (decile 0), offering a range of educational options. The property's strategic location, coupled with its spacious layout and modern amenities, makes it an attractive package for those seeking comfort, convenience, and quality education.

Updated on August 20, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$470,000
Grundstückswert$330,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$800,000
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche174m²
Wohnfläche138m²
Baujahr2024
Titelnummer1112556
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 100 DP 585844, LOT 306 DP 585844
GemeinderatAuckland - Papakura
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 585844,377m2
Grundsteuer$1,150.21
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Ngākōroa School
0.16 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
-
-
Rosehill College
3.15 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 468
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:174m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Auranga Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Karaka
Karaka Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,275,000
-6.3%
75
2023
$1,360,000
-15.1%
45
2022
$1,602,500
15.3%
54
2021
$1,390,000
26.4%
107
2020
$1,100,000
-
121
2019
$1,100,000
-1.8%
65
2018
$1,120,000
7.4%
85
2017
$1,043,142
4.1%
114
2016
$1,002,500
13.3%
148
2015
$885,000
18%
149
2014
$750,000
-
120

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
10 Auranga Drive, Drury
0.12 km
4
3
155m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
3 Tributary Parade, Karaka
0.09 km
3
2
93m2
2024 Jahr 09 Monat 12 Tag
-
Council approved
42 Auranga Drive, Karaka
0.04 km
4
3
-m2
2024 Jahr 09 Monat 04 Tag
-
Council approved
14A Karihi Road, Karaka
0.10 km
2
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 26 Tag
-
Council approved
44 Auranga Drive, Karaka
0.04 km
4
3
138m2
2024 Jahr 08 Monat 09 Tag
-
Council approved

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