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46 Auranga Drive, Karaka, Franklin, Auckland

Verhandelbar

46 Auranga Drive, Karaka, Franklin, Auckland

4

3

137m²

336m²

HouseListdatum 08-14 00:00

Fast neu

Karaka 4Zimmer Stunning 4-Bedroom Home in Karaka!

Welcome to your dream home! This newly constructed 4-bedroom, 3-bathroom property at 46 Auranga Drive, Karaka, is ready to welcome its new owners. With a generous land area of 336 sqm and a building area of 137 sqm, this modern home offers ample space for comfortable and stylish living.

Key Features:

• Interior: The home boasts a modern kitchen and bathrooms, with an interior that is in impeccable • condition.

• Chattels: Equipped with a range of high-quality chattels including a burglar alarm, dishwasher, and heat pump, ensuring both convenience and security.

• Exterior: Constructed with a combination of weatherboard timber and brick/masonry veneer, the exterior exudes elegance. A lovely decking/patio area provides the perfect space for outdoor entertaining.

• Location: Situated in a convenient area close to shops and schools, this property is ideal for families seeking a new home in a thriving community.

Price: By Negotiation

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$490,000

Grundstückswert$470,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$960,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche336m²

Wohnfläche137m²

Baujahr2023

Titelnummer1105411

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 100 DP 585695, LOT 322 DP 585695

GemeinderatAuckland - Papakura

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 322 DEPOSITED PLAN 585695,336m2

Grundsteuer$2,568.92
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Ngākōroa School	0.14 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	-	-	Details
Rosehill College	3.13 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:336m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Auranga Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Auranga Drive ist eine Unterregion in der Stadt Karaka

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Karaka

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

85Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,300,000

Niedrig: $800,000, Hoch: $3,000,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$820

Niedrig: $640, Hoch: $1,400

Karaka Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,275,000	-6.3%	87
2023	$1,360,000	-15.1%	45
2022	$1,602,500	15.3%	54
2021	$1,390,000	26.4%	107
2020	$1,100,000	-	121
2019	$1,100,000	-1.8%	65
2018	$1,120,000	7.4%	85
2017	$1,043,142	4.1%	114
2016	$1,002,500	13.3%	148
2015	$885,000	18%	149
2014	$750,000	-	120

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
15, Drury	0.11 km	0	0	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
18 Karihi Road, Drury	0.06 km	2	1	96m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$675,000	Council approved
42 Auranga Drive, Karaka	0.10 km	4	3	-m²	2024 Jahr 09 Monat 04 Tag	-	Council approved
14A Karihi Road, Karaka	0.09 km	2	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 26 Tag	-	Council approved
44 Auranga Drive, Karaka	0.10 km	4	3	138m²	2024 Jahr 08 Monat 09 Tag	-	Council approved