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39B Podgora Avenue, Huapai, Rodney, Auckland, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

$699,000

39B Podgora Avenue, Huapai, Rodney, Auckland

2
1
1
HouseListdatum 06-19 00:00
Fast neuPreisrückgang

Huapai 2Zimmer YOU SNOOZE, YOU LOSE!

DO YOU QUALIFY?

Exclusive house with a price cap—last one left! Stunning 92m² floor area on a 100m² section. Brick and Cedar! Low maintenance, perfect for first-time buyers.

Conjunctions Welcomed!

Property Highlights:

- Modern Design: Sleek design with low-maintenance brick and cedar cladding.

- Functional Layout: Open-plan kitchen, dining, and living area on the ground floor, with a guest toilet and separate laundry.

- Comfortable Living: Three cozy bedrooms on the first floor, including a master with a walk-in wardrobe, and a well-appointed bathroom.

- Efficient Use of Space: Thoughtfully designed to maximize living space and functionality.

Top Local Schools:

- Huapai District School: Strong community focus and excellent standards.

- Matua Ngaru School: Modern facilities and dynamic learning.

Local Culture and Amenities:

- Kumeu-Huapai Centre Plan: Enhancing the town centre, river areas, and environment.

- Recreational Opportunities: Hiking, beach walks, and local vineyards.

- Shopping and Dining: New Northwest Shopping Centre and local markets.

- Community Vibe: Friendly, close-knit community with vibrant culture.

Contact Information:

Don’t miss your chance to own this exclusive home in one of Auckland’s most desirable locations! Act now and make 7/39 Podgora Ave your new home.

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Offener Tag

Mar01
Saturday12:30 - 13:30
Mar02
Sunday12:30 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag
Gebäudewert$430,000
Grundstückswert$370,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$800,000
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche99m²
Wohnfläche92m²
Baujahr2024
Titelnummer1138824
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 7 DP 592814 1/5 SH LOT 10 DP 592814
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,HEIGHT-LIMITED LOT 7 DEPOSITED PLAN 592814
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Huapai District School
0.39 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.21 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey High School
9.10 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Podgora Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kumeu
Kumeu Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$712,000
-1.1%
8
2023
$720,000
-17.2%
21
2022
$870,000
16.5%
6
2021
$746,500
19.4%
22
2020
$625,000
-10.6%
9
2019
$699,000
-78.2%
7
2018
$3,200,000
229%
2
2017
$972,500
271.9%
8
2016
$261,500
-70%
5
2015
$872,545
129.6%
15
2014
$380,000
-
3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
35 Podgora Avenue, Huapai
0.02 km
3
2
159m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
$950,000
Council approved
1/38 Jane Maree Road, Kumeu
0.07 km
2
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
33 Podgora Avenue, Huapai
0.02 km
3
2
159m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$960,000
Council approved
0.03 km
3
159m2
2024 Jahr 10 Monat 19 Tag
$960,000
Council approved
31 Podgora Avenue, Huapai
0.02 km
3
2
181m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,025,000
Council approved

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Immobiliencode:894095Letzte Aktualisierung:2025-02-27 04:47:23