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17 Parlane Drive, Huapai, Auckland - Rodney, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,395,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 24 Tag

17 Parlane Drive, Huapai, Auckland - Rodney

4
231m2
699m2

Nestled in the serene Parlane Drive, this freehold property is a testament to modern elegance. Constructed in 2018 with wood walls and an iron roof, the 231sqm home boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a spacious layout ideal for family living. The capital value has seen a 33.33% increase from $1,200,000 in 2017 to $1,600,000 as of June 2021. The latest sale in 2014 was for $321,739, while the current HouGarden AVM estimates it at $1,428,500.

With a property contour that offers an easy/moderate fall, this residence enjoys a tranquil setting, enhanced by the surrounding reserve. The Massey High School (Decile 4) and Matua Ngaru School (Decile 9) are within the zone, ensuring quality education for the family. The St Paul's School (Massey) also adds to the list of reputable educational institutions in the area.

Step inside to find a home where attention to detail and thoughtful design meet. The open plan lounge/dining area extends to the garden, creating a perfect space for entertaining. The modern kitchen is the heart of the home, with a separate formal lounge that can serve as a media room or a quiet retreat. The master bedroom features an ensuite and walk-in wardrobe, complementing the family bathroom and additional guest toilet. This property is not just a home, it's an investment in a lifestyle of comfort and convenience.

Updated on July 30, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$840,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$760,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,600,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche699m²
Wohnfläche231m²
Baujahr2018
Titelnummer663772
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 18 DP 478070
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 478070,699m2
Grundsteuer$3,897.96
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Matua Ngaru School
0.76 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
9.64 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey High School
10.65 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:699m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Parlane Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Huapai
Huapai Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,232,512
-2.8%
48
2023
$1,268,000
-6.1%
31
2022
$1,350,000
2.4%
31
2021
$1,318,500
27.2%
58
2020
$1,036,950
15.2%
76
2019
$900,000
-14.1%
70
2018
$1,048,000
0.8%
63
2017
$1,040,000
5.7%
50
2016
$983,750
13.7%
40
2015
$865,000
128.8%
37
2014
$378,000
-
52

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
121 Tapu Road, Huapai
0.19 km
4
3
238m2
2024 Jahr 11 Monat 15 Tag
$1,480,000
Council approved
4 Parlane Drive, Huapai
0.13 km
5
2
308m2
2024 Jahr 10 Monat 11 Tag
$1,850,000
Council approved
10 Pititi Lane, Kumeu
0.17 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 02 Tag
-
Council approved
12 Pititi Lane, Huapai
0.14 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,374,500
Council approved
6 Pohue Avenue, Huapai
0.20 km
4
2
209m2
2024 Jahr 07 Monat 23 Tag
$1,330,000
Council approved

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