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121 Tapu Road, Huapai, Auckland - Rodney, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Home & Income

Verkaufspreis: $1,480,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 15 Tag

121 Tapu Road, Huapai, Auckland - Rodney

4
238m2
680m2

Nestled in the esteemed Huapai, on a serene cul-de-sac at 121 Tapu Road, this executive freehold property boasts a capital value that has surged by 30.61% since 2017. Constructed in 2018 with wood exterior and tiled roofing, this residence offers 4 bedrooms, 2 carparks, and a sprawling 238sqm floor area on a level 680sqm land. The property, with a wall and roof in good condition, features a main home with 2 living areas, 3 bedrooms with 2 bathrooms, and an ensuite in the master, plus a minor dwelling with a separate entrance, bedroom, bathroom, and living area. The latest valuation pegs the property at $1,600,000, with HouGarden AVM estimating $1,587,500, a significant increase from the last sale of $379,000 in 2015. Historically, it sold for $5,248,112 in 2013. Educationally, the property falls within the zones of Massey High School (Decile 4), Matua Ngaru School (Decile 9), and St Paul's School (Massey) - all reputable institutions. This home, meticulously crafted, is a fusion of luxury and practicality, making it an enviable combination of style and location.

Updated on November 15, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$840,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$760,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,600,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche680m²
Wohnfläche238m²
Baujahr2018
Titelnummer707400
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 486633
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 486633,681m2
Grundsteuer$4,784.00
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Matua Ngaru School
0.85 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
9.50 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey High School
10.53 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:680m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Tapu Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Huapai
Huapai Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,232,500
-2.8%
38
2023
$1,268,000
-6.1%
31
2022
$1,350,000
2.4%
31
2021
$1,318,500
27.2%
58
2020
$1,036,950
15.2%
76
2019
$900,000
-14.1%
70
2018
$1,048,000
0.8%
63
2017
$1,040,000
5.7%
50
2016
$983,750
13.7%
40
2015
$865,000
128.8%
37
2014
$378,000
-
52

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
4 Parlane Drive, Huapai
0.09 km
5
2
308m2
2024 Jahr 10 Monat 11 Tag
$1,850,000
Council approved
10 Pititi Lane, Kumeu
0.25 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 02 Tag
-
Council approved
12 Pititi Lane, Huapai
0.23 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,374,500
Council approved
17 Parlane Drive, Huapai
0.18 km
4
2
231m2
2024 Jahr 07 Monat 24 Tag
$1,395,000
Council approved
6 Pohue Avenue, Huapai
0.14 km
4
2
209m2
2024 Jahr 07 Monat 23 Tag
$1,330,000
Council approved

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