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15 Josh Road, Huapai, Auckland - Rodney, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,275,000

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 09 Tag

15 Josh Road, Huapai, Auckland - Rodney

4
218m2
620m2

Nestled in the vibrant heart of Huapai, 15 Josh Road is a captivating blend of modern luxury and timeless appeal. This 218m², 4-bedroom residence, built in 2018, stands on a generous 620m² freehold site. The exterior boasts wood walls and tiled roofing, both in good condition, while the interior offers an open-plan living area, 3 bathrooms, and a designer kitchen equipped with high-quality Bosch appliances. The property has seen a 34.88% increase in Capital Value from $1,075,000 in 2017 to $1,450,000 as of June 2021. The latest sale was recorded at $525,000 in 2016, with the current HouGarden AVM valuing the property at $1,392,500. Within the esteemed school zones of Massey High School (Decile 4), Matua Ngaru School (Decile 9), and St Paul's School (Decile 4), this home is perfect for families seeking top-notch education. The oversized entertaining deck overlooks picturesque fields, offering tranquility just a stone's throw from city conveniences.

Boasting a double internal access garage, air-conditioning, alarm, and underfloor heating, this home is an oasis of comfort and convenience. The location provides easy access to motorways, shops, cafes, restaurants, Muriwai Beach, golf courses, and more. Don't miss this opportunity to turn your dream into reality!

Updated on April 09, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$690,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$760,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,450,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche620m²
Wohnfläche218m²
Baujahr2018
Titelnummer707407
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 8 DP 486633
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 486633,620m2
Grundsteuer$3,615.60 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Matua Ngaru School
0.95 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
9.40 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey High School
10.45 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:620m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Huapai
Huapai Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,268,000
-6.1%
31
2022
$1,350,000
2.4%
30
2021
$1,318,500
27.2%
58
2020
$1,036,950
15.2%
76
2019
$900,000
-14.1%
70
2018
$1,048,000
0.8%
63
2017
$1,040,000
5.7%
50
2016
$983,750
13.7%
40
2015
$865,000
128.8%
37
2014
$378,000
-
52

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
136 Matua Road
0.32 km
5
212m2
2024 Jahr 03 Monat 28 Tag
$1,330,000
Council approved
3 Tilly Lane
0.16 km
6
3
0m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$1,375,000
Council approved
19 Raymond Grace Avenue
0.19 km
4
2
-m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$1,305,000
Council approved
0.30 km
0m2
2024 Jahr 02 Monat 02 Tag
$600,000
Council approved
23 Will Street
0.16 km
4
2
-m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$1,445,000
Council approved

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